Предостережение:

• В ходе выездного обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 50:45:0000000:63418 (далее – Участок), расположенном по адресу: Московская область, г.о. Королёв, г Королёв, мкр. Первомайский, ул. Кирова, з/у 2Б, имеются признаки подготовки к возведению объекта капитального строительства, а именно: выполнена планировка участка, размещены бытовые мобильные сооружения, подготовлен арматурный каркас для последующего производства бетонных работ.        Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости от 24.07.2026 № КУВИ-001/2026-100214688 арендатором Участка площадью 2313 +/- 17 кв. м на основании Договора аренды земельного участка от 12.03.2024 №50:45:0000000:63418-50/018/2024-18 (выдан 29.02.2024) является Деменкова Дарья Денисовна (ИНН 501814320196).       Категория земель Участка – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – оборудованные площадки для занятий спортом. Согласно анализу сведений, документов и материалов, содержащихся в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Московской области (ИСОГД МО) разрешение на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства на Участке отсутствует.                          В соответствии с ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство. Выполнение вышеуказанных работ имеет признаки готовящегося правонарушения (начало строительства объекта капитального строительства в отсутствие разрешения на строительство, в нарушение требований ст. 51 ГрК РФ), ответственность за которое предусмотрена ч. 1 ст. 9.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Ввиду того, что выявленные работы согласно п. 7.22 СП48.13330.2019 «Организация строительства» относятся к работам подготовительного периода строительства объекта капитального строительства, и имеются признаки подготовки к строительству объекта капитального строительства в отсутствии разрешения на строительство, в соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248 - ФЗ может быть объявлено предостережение.