Предостережение:

• В ходе проведенных контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом – наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) и выездное обследование (протокол осмотра от 31.07.2026) установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 50:27:0020551:598 по адресу: Московская область, г.о. Подольск, д. Бяконтово (далее – Участок) осуществляются работы подготовительного периода строительства: введутся работы по планировке территории Участка, присутствует строительная техника, строительно-монтажные работы по возведению объектов капитального строительства не велись.          По данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости 05.08.2026 № КУВИ-001/2026-105501055, Участок площадью 18280 +/- 47 кв.м находится в аренде ООО «УК СЕРВИС» ИНН: 5074081677, ОГРН: 1235000059425. Категория земель Участка – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – коммунальное обслуживание. Согласно анализу сведений, документов и материалов, содержащихся в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Московской области (ИСОГД МО) разрешение на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства на Участке отсутствует. В соответствии с ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство. Выполнение вышеуказанных работ имеет признаки готовящегося правонарушения (начало строительства объекта капитального строительства в отсутствие разрешения на строительство, в нарушение требований ст. 51 ГрК РФ), ответственность за которое предусмотрена ч. 1 ст. 9.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Ввиду того, что выявленные работы согласно п. 7.22 СП 48.13330.2019 «Организация строительства» относятся к работам подготовительного периода строительства объекта капитального строительства, и имеются признаки подготовки к строительству объекта капитального строительства в отсутствие разрешения на строительство, в соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ может быть объявлено предостережение.