Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "БАЗИС"

№77260925000023050648

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• По результатам выездного обследования 04.09.2026, проведенного совместно с ГБУ МО «МОСОБЛСТРОЙЦНИЛ» на объекте капитального строительства «Очистные сооружения ливневых стоков объекта "ОЭЗ Большой Серпухов" в границах земельного участка с кадастровым номером 50:32:0010217:1654 в г.о. Серпухов Московской области», расположенное по адресу: Московская область, Городской округ Серпухов (далее – Объект), установлено, что работы подготовительного периода выполнены не в полном объеме в нарушение требований Раздела 5 «Проект организации строительства» шифр 061-25-ПОС (далее – ПОС), а именно: - Освобождение строительной площадки для производства строительно-монтажных работ не выполнено - (Раздела 5 «Проект организации строительства» шифр 061-25-ПОС, лист 3 графическая часть); - Устройство временных дорог не выполнено - (Раздела 5 «Проект организации строительства» шифр 061-25-ПОС, лист 3 графическая часть); - Устройство инвентарных временных ограждений строительной площадки не выполнено (Раздела 5 «Проект организации строительства» шифр 061-25-ПОС, лист 3 графическая часть); - Устройство въезда-выезда с организацией в необходимых случаях контрольно-пропускного пункта не выполнено - (Раздела 5 «Проект организации строительства» шифр 061-25-ПОС, лист 3 графическая часть); - Размещение мобильных (инвентарных) зданий и сооружений не выполнено - (Раздела 5 «Проект организации строительства» шифр 061-25-ПОС, лист 3 графическая часть); - Устройство складских площадок не выполнено - (Раздела 5 «Проект организации строительства» шифр 061-25-ПОС, лист 3 графическая часть); - Пункты очистки или мойки колес транспортных средств на выездах отсутствует - (Раздела 5 «Проект организации строительства» шифр 061-25-ПОС, лист 3 графическая часть); - Устройства или бункеры для сбора мусора отсутствуют - (Раздела 5 «Проект организации строительства» шифр 061-25-ПОС, лист 3 графическая часть); - Информационные щиты на въезде на объект отсутствует - (Раздела 5 «Проект организации строительства» шифр 061-25-ПОС, лист 3 графическая часть); - Стенд пожарной защиты отсутствует - (Раздела 5 «Проект организации строительства» шифр 061-25-ПОС, лист 3 графическая часть). Согласно извещению о начале строительства № BKND-1158162357-111613458 от 15.06.2026 дата начала строительства Объекта – 20.07.2026. На основании календарного плана строительства (Лист 2. Календарный план строительства, графической части ПОСА) длительность подготовительного этапа строительства должна составлять 30 дней. На момент выездного обследования 04.09.2026 установлены нарушения требований проектной документации Объекта в части выполнения работ подготовительного периода строительства. В соответствии с ч.ч. 3, 6 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) лицо, осуществляющее строительство, обеспечивает соблюдение требований проектной документации, технических регламентов, техники безопасности в процессе указанных работ и несет ответственность за качество выполненных работ и их соответствие требованиям проектной документации.  Таким образом, невыполнение вышеуказанных требований к организации строительной площадки является нарушением ч.ч. 3, 6 ст. 52 ГрК РФ и образует состав и событие административного правонарушения по ч. 1 ст. 9.4 Федерального закона от 30.12.2001 № 195-ФЗ «Кодекс об административных правонарушениях Российской Федерации» (далее – КоАП РФ). При этом виду невозможности оценки достаточности данных, указывающих на наличие события и (или) состава административного правонарушения без проведения контрольного (надзорного) мероприятия с взаимодействием с контролируемыми лицами, а также в связи с требованиями ч. 3.1 ст. 28.1 КоАП РФ, дело об административном правонарушении не может быть возбуждено, однако в соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 21.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской федерации» может быть объявлено предостережение.