Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "МЕНЕДЖМЕНТ СИСТЕМ КОНСАЛТИНГ"

№77260925000023099660

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• По результатам выездного обследования 09.09.2026, проведенного совместно с ГБУ МО «МОСОБЛСТРОЙЦНИЛ» на объекте капитального строительства «КМногоквартирные жилые дома № 1 и № 2 с подземными автостоянками по адресу: Московская область, городской округ Красногорск, деревня Поздняково» (Этап 2)»» расположенное по адресу: Московская область, городской округ Красногорск, деревня Поздняково (далее – Объект), установлено, что работы подготовительного периода выполнены не в полном объеме в нарушение требований Раздела 7 «Проект организации строительства» шифр КР-09-П-ПОС1   (далее – ПОС), а именно: - Устройство временных дорог не выполнен (Раздела 7 «Проект организации строительства» КР-09-П-ПОС1);   - Устройства инвентарных временных ограждений выполнены не в полном объёме (Раздела 7 «Проект организации строительства» шифр КР-09-П-ПОС1.); - Информационные щиты при въезде-выезде не выполнены (Раздела 7 «Проект организации строительства» шифр КР-09-П-ПОС1.);  - Устройство въезда-выезда предусмотрен 1, по факту выполнено 4 въезда-выезда (Раздела 7 «Проект организации строительства» шифр КР-09-П-ПОС1.); Согласно извещению о начале строительства № BKND-2799540693-113279937 от 04-08-2026 дата начала строительства Объекта – 01.08.2026                                   На основании календарного плана строительства (Лист 2. Календарный план строительства, графической части ПОСА) длительность подготовительного этапа строительства должна составлять 30 дней. На момент выездного обследования 09.09.2026 установлены нарушения требований проектной документации Объекта в части выполнения работ подготовительного периода строительства. В соответствии с ч. 3 и ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее–ГрК РФ) лицо, осуществляющее строительство, обеспечивает соблюдение требований проектной документации, технических регламентов, техники безопасности в процессе указанных работ и несет ответственность за качество выполненных работ и их соответствие требованиям проектной документации.  Таким образом, не соблюдены требования проектной документации, что является нарушением ч. 3 и ч. 6 ст. 52 ГрК РФ и образуют состав и событие административного правонарушения по ч. 1 ст. 9.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ).  При этом ввиду невозможности оценки достаточности данных, указывающих на наличие события и (или) состава административного правонарушения без проведения контрольного (надзорного) мероприятия с взаимодействием с контролируемыми лицами, а также в связи         с требованиями ч. 3.1 ст. 28.1 КоАП РФ, дело об административном правонарушении не может быть возбуждено, однако в соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 г.      N 248-ФЗ может быть объявлено предостережение.