|
Значение |
В ходе проверки от 16.12.2025 № РСН-5587/25-(0)-0, учетный номер выездной проверки в Едином реестре контрольных (надзорных) мероприятий 77250927700020306627 поступили сведения о:
В нарушение ч.ч. 1, 4 ст.53 Градостроительного кодекса РФ, ч.7 ст.39 ФЗ от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», организацией не надлежащим образом осуществляется строительный контроль при выполнении строительно-монтажных работ в результате чего допущены нарушения требований проектной документации.
Нарушения выявлены 18.12.2025
1. В нарушение требований утвержденного проекта ОСТ.24-ЦИИ-КР2 допущено выполнение работ демонтажу в отдельных местах монолитных конструкций на уровне отм. 0.000 построенного здания и по усилению конструкций фундаментов. Проектной документацией указанные работы не предусмотрены. В ходе проверки организацией представлены: акты скрытых работ и исполнительные схемы выполненных работ по усилению.
Нарушения выявлены 20.12.2025
2. В нарушении проекта, шифр ОСТ.24-ЦИИ-ПЗУ, раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка», графическая часть лист 5 - не выполнено озеленение территории в полном объеме в соответствии с проектом, в том числе укрепление откосов георешетками.
В соответствии с заключением ГБУ «ЦЭИИС» полученным 20.01.2026 по результатам выполнения работ по выборочному инструментально-техническому обследованию зданий, сооружений, строительных изделий и конструкций на предмет выполнения требований безопасности, утвержденных техническими регламентами (нормами и правилами) проведенных 19.12.2025 на участке работ подрядной организации выявлены нарушения обязательных нормативных требований и проектной документации.
Нарушения выявлены 21.01.2026
3. На основании проведенного анализа предоставленной документации, а также выполненного визуально-инструментального обследования кровли в осях 9-11/А-Д на отм. +11.750, установлено следующее:
1). Анализ предоставленной исполнительной документации показал несоответствие уложенных слоев кровли требованиям проектной документации, АР, шифр: ОСТ.24-ЦИИ-АР, ООО «Мастерская архитектурного проектирования», лист 5: состав кровли;
2). Расстояния от осей воронок до выступающих над кровлей частей здания составили 220 мм и более 600 мм, что не соответствует требованиям проектной документации ПОС, шифр: ОСТ.24-ЦИИ-ПОС, ООО «Мастерская архитектурного проектирования» лист 109: При контроле качества выполнения монтажных работ и надзором за строительством руководствоваться указаниями СП 48.13330.2019 «Организация строительства СНиП 12-01-2004», глава 6 (СП 48.13330.2019 п. 8.1.1) (Уточнение в РД шифр: ОСТ.4-ЦИИ-АР2, ООО «Мастерская архитектурного проектирования», лист 1: Все кровельные работы производить в соответствии с "Руководством по применению в кровлях гидроизоляции наплавляемых рулонных материалов "Технониколь" и СП 17.13330.2017 "Кровли") (СП 17.13330.2017 п. 5.1.25 - ось воронки должна находиться на расстоянии не менее 600 мм от парапета и других выступающих над кровлей частей зданий);
3). Протечки потолочной части - следы протечек и замоканий, что не соответствует требованиям проектной документации ПОС, шифр: ОСТ.24-ЦИИ-ПОС, ООО «Мастерская архитектурного проектирования», лист 109: При контроле качества выполнения монтажных работ и надзором за строительством руководствоваться указаниями СП 48.13330.2019 «Организация строительства СНиП 12-01-2004», глава 6 (СП 48.13330.2019 п. 8.1.1) (Уточнение в РД шифр: ОСТ.4-ЦИИ-АР2, ООО «Мастерская архитектурного проектирования», лист 1: Все кровельные работы производить в соответствии с "Руководством по применению в кровлях гидроизоляции наплавляемых рулонных материалов "Технониколь" и СП 17.13330.2017 "Кровли") (СП 17.13330.2017 п.5.1.19 В местах пропуска через крышу труб предусматривают применение стальных 10 патрубков с фланцами (или железобетонных стаканов либо готовых фасонных элементов из полимерных материалов на основе ЭПДМ) и герметизацию кровли в этом месте);
4). Дефекты гидроизоляции - вздутия, воздушные мешки в осях 11/Г-Д;11/В-Г; вмятина в осях 10-11/Г-Д, что не соответствует требованиям проектной документации ПОС, шифр: ОСТ.24-ЦИИ-ПОС, ООО «Мастерская архитектурного проектирования», лист 109: При контроле качества выполнения монтажных работ и надзором за строительством руководствоваться указаниями СП 48.13330.2019 «Организация строительства СНиП 12-01-2004», глава 6 (СП 48.13330.2019 п. 8.1.1) (Уточнение в ППР, шифр: без шифра, ООО «СК ВИТРУВИЙ-ГРУПП», лист 46: Отсутствие внешних дефектов: трещин, вздутий, разрывов, пробоин, расслоений).
4. В нарушение утвержденного проекта ОСТ.24-ЦИИ-АР узлы примыкания внешних стен со стенами и перекрытиями не соответствуют проекту, в объеме проекта не завершены отделочные и сантехнические работы (помещений, МОП, сан.узел в помещении охраны), ограждения на путях эвакуации, примыкания архитектурных элементов выполненному благоустройству.
5. В нарушение проектной документации Раздел 9. Мероприятия по обеспечению пожарной Безопасности. Часть 1. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности. Шифр ОСТ.24-ЦИИ-ПБ1. Том 9.1 л.24-39: не завершены пусконаладочные работы систем противопожарн6ой защиты здания (АПС, ПДВ, СОУЭ).
6. В нарушение проектной документации Раздел 9. Мероприятия по обеспечению пожарной Безопасности. Часть 1. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности. Шифр ОСТ.24-ЦИИ-ПБ1. Том 9.1 л.14: ограждения маршей лестниц выполнены высотой менее 1,2 м.
7. В нарушение проектной документации Раздел 9. Мероприятия по обеспечению пожарной Безопасности. Часть 1. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности. Шифр ОСТ.24-ЦИИ-ПБ1. Том 9.1 л.3, 4 (г.ч.): расположение эвакуационных выходов не соответствуют планам эвакуации.
8. В нарушение проектной документации Раздел 9. Мероприятия по обеспечению пожарной Безопасности. Часть 1. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности. Шифр ОСТ.24-ЦИИ-ПБ1. Том 9.1 л.11 (т.ч.) и 2-4 (г.ч.): простенки в осях А-Д/1-11 с пределом огнестойкости E60 не примыкают к светопрозрачным участками (витражам) наружных стен.
9. В нарушение проектной документации Раздел 9. Мероприятия по обеспечению пожарной Безопасности. Часть 1. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности. Шифр ОСТ.24-ЦИИ-ПБ1. Том 9.1 л.15: Отверстия в местах прохождения инженерных коммуникаций через противопожарные преграды не заделаны на всю толщину преграды с пределом огнестойкости преграды.
10. В нарушение проектной документации Раздел 9. Мероприятия по обеспечению пожарной Безопасности. Часть 1. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности. Шифр ОСТ.24-ЦИИ-ПБ1. Том 9.1 л.12-13: не подтверждены проектные решения по витражным светопрозрачным ограждающим конструкциям из алюминиевых сплавов используемых в качестве конструкций наружных светопрозрачных стен.
11. В нарушение требований утвержденного проекта Раздел 11 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов к объекту капитального строительства», шифр: ОСТ.24-ЦИИ-ОДИ, лист 4, в дверных проемах входных групп доступных для МГН ширина большей створки дверного полотна менее 0,9 м.
12. В нарушение требований проекта Раздел 3 «Объемно-планировочные и архитектурные решения», Часть 1 «Объемно-планировочные и архитектурные решения», шифр: ОСТ.24-ЦИИ-АР, лист 9, ограждение лестниц выполнено высотой менее 1,2 м.
13. В нарушение требований утвержденного проекта Раздел 3 «Объемно-планировочные и архитектурные решения», Часть 1 «Объемно-планировочные и архитектурные решения», шифр: ОСТ.24-ЦИИ-АР, не выполнены работы в объеме проекта по внутренней отделке помещений.
14. В нарушение требований утвержденного проекта Раздел 11 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов к объекту капитального строительства», шифр: ОСТ.24-ЦИИ-ОДИ, не выполнены работы в объеме проекта по обеспечению доступа инвалидов (Парковочное место для МГН не обозначено дорожным знаком, оборудование санузлов для МГН) .
15. В нарушение проекта, архитектурные решения шифр: ОСТ.24-ЦИИ-АР лист 9 (графическая часть) не установлен защитный козырек над входом в здание в осях Д-А.
16. В нарушение проекта, архитектурные решения шифр: ОСТ.24-ЦИИ-АР лист 9 (графическая часть) В осях А-Д, Д-А выполнены дополнительные оконные и дверные проемы, не предусмотренные проектом.
17. В нарушение проекта, архитектурные решения шифр: ОСТ.24-ЦИИ-АР лист 8 (графическая часть) В осях 1-11, 11-1 на первом этаже вместо оконных блоков установлены дверные блоки.
18. В нарушение проекта, архитектурные решения шифр: ОСТ.24-ЦИИ-АР лист 11 Установлены витражные конструкции с однокамерным стеклопакетом, вместо двухкамерного.
19. В нарушение проекта, архитектурные решения шифр: ОСТ.24-ЦИИ-АР лист 13 Установлены наружные двери из алюминиевого профиля , вместо дверей из ПВХ профиля.
20. В нарушение проекта, шифр ОСТ.24-ЦИИ-АР_ТЧ, л. 12,13- не выполнена внутренняя отделка помещений в полном объеме.
21. В нарушение проекта, шифр ОСТ.24-ЦИИ-АР_ТЧ, л. 13 - не представлены сведения об установке окон со звукоизоляцией в режиме проветривания 23 дБА.
22. В нарушение проекта, шифр ОСТ.24-ЦИИ-ИОС4.1, ст. П, л.2 - не выполнена вентиляция в с/у.
23. В нарушение проекта, шифр ОСТ.24-ЦИИ-АР_ТЧ, л. 14,15 - не представлены сведения о выполнении в полном объеме шумозащитных мероприятий в технических помещениях (звукоизоляции ограждающих конструкций, плавающих полов и др). |