Предостережение:

• В нарушение ч. 1, 4, ст. 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации, АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТОРОС" (ИНН 7733043569, ОГРН 1027739551377) выполняющего функцию технического заказчика в результате чего при производстве работ генеральным подрядчиком допущен ряд нарушений: 1. В нарушение проекта, Раздел 7. Проект организации строительства. Часть 1. Проект организации строительства, 1220-ПОС1, Том 7.1, лист 61, размещение административно-бытовых помещений допущено в частях здания, не выделенных глухими противопожарными перегородками 1-го типа и перекрытиями 3-го типа. 2. В нарушение проекта шифр:1220-ПОС1.ПЗ, лист 40 (СП 48.13330.2019, п.8.1.1; уточненные данные указаны в проекте Р, шифр: И.2023.037-КЖ-6-1, листы: 1, 4; СП 70.13330.2012, п.5.18.3, табл.5.12, п.1) на отметке: +28,050 максимальные отклонения от вертикали плоскостей монолитных ж/б колонн и пилонов в осях: 1.3/1.Е; 1.7/1.Г+0,29м составили от 22мм до 26мм, что превышает допустимое отклонение 15мм. 3. В нарушение проекта шифр: 1220-ПОС1.ПЗ, лист 40 (СП 48.13330.2019, п.8.1.1; уточненные данные указаны в проекте Р, шифр: И.2023.037-КЖ-8-1, листы: 1, 3; СП 70.13330.2012, п.5.18.3, табл.5.12, п.4) максимальное отклонение от проектной отметки: +32,000 плоскости низа монолитной ж/б плиты перекрытия в осях: 1.3-1.4/1.Г-1.Е составило 32мм, что превышает допустимое отклонение ±20мм. 4. В нарушение проекта шифр: 1220-ПОС1.ПЗ, лист 40 (СП 48.13330.2019, п.8.1.1; уточненные данные указаны в проекте Р, шифр: И.2023.037-КЖ-6-1, листы 1, 4; СП 70.13330.2012, п.5.18.3, табл.5.12, п.6) на отметке: +28,050 отклонения размеров поперечного сечения от проектного значения монолитных ж/б колонн в осях: 1.5/1.В; 1.8/1.В; 1.3/1.Д составили от -8мм до +25мм, что превышает допустимые отклонения при h=600мм (+13мм;-11мм). 5. В нарушение проектной документации, шифр 1220-ПОС1.ПЗ, лист 30 (СП 71.13330.2017, п.7.5.5, табл.7.7) в обследованных конструкциях: «стены помещения 01.Т.19 в осях Р1-Р2/РЕ-РЖ на отм. -6,000», «стены помещения 01.Т.22 в осях Р1-Р2/РЕ-РЖ на отм. -6,000» выявлены пятна, полосы, что не допускаются для жилых и общественных помещений. 6. В нарушение проектной документации, шифр 1220-ПОС1.ПЗ, лист 40 (СП 48.13330.2019 п.8.1.1 - уточнение в рабочей документации, шифр И.2023.037-КЖ-6-1, лист 1), СП 70.13330.2012 п.5.18.16 в результате визуально-инструментального обследования железобетонных конструкций корпус №В1, этаж №7, отметки +28.050 установлено: - в конструкции «Стена в/о 1.Е-1.Ж/1.5-1.6 на отм. +28.050» выявлено обнажение арматуры. 7. В нарушение проектной документации 1220-ИОС2.1, ПЗ л. 10, 24 в результате проведения визуального обследования здания в осях: 1.В-1.К/1.2-1.8 на отм.: -6.000, +7.200, +11.400, +24.000, +36.600 было выявлено, что: - неподвижные опоры в осях: 1.Д/1.4 на отм.: +11.400, +24.000 не смонтированы; - узлы компенсации в осях: 1.Д/1.4 на отм.: +24.000 не выполнены. 8. В нарушение проектной документации раздел 9, шифр 1220-МОПБ1, лист 24 предел огнестойкости воздуховода приточной противодымной вентиляции ПД1.4.1, в/о Р.5-Р.7/Р.Г-Р.Е на отметке -9,900, не соответствует требованиям проектной документации. Монтаж минераловатных матов «ALU I WIRED 105» с пределом огнестойкости EI 60 на системе приточной противодымной вентиляции ПД1.4.1, в/о Р.5-Р.7/Р.Г-Р.Е на отметке -9,900, выполнен c нарушениями утвержденного в установленном порядке технологического регламента № 26-05-21, а именно: - нахлест сетки менее 100 мм (40 мм); - огнезащита элементов крепления (шпилек) воздуховода к строительным конструкциям не выполнена; - огнезащита элементов крепления (траверс) воздуховода к строительным конструкциям не выполнена. 9. В нарушение проектной документации, ПОС, шифр: 1220-ПОС1, лист 40, во время и после окончания строительных работ обязательным является организация и проведение контроля качества строительства, который необходимо осуществлять в соответствии с требованиями СП 48.13330.2019 (СП 48.13330.2019 п. 9.1.1) (ППР, шифр: ФС-02324-ППР, л.л. 34, 35 в ходе визуально-инструментального обследования фасада в осях 1.19-1.22/1.К; 1.Д-1.Е/1.19 между отметками +0.000 и +6.750 установлено: - в качестве утеплителя применяются минераловатные плиты в 2 слоя общей толщиной 130 мм (90 мм + 40 мм), что не соответствует требованиям проектной документации, в качестве теплоизоляционного слоя в зоне фасадов первого этажа используется два типа утеплителя: внешний слой – Технониколь Техновент Оптима 50 мм, внутренний слой – Технониколь Техновент Н 100 мм; - расстояние от оси крепежного элемента до края плиты утеплителя менее 50 мм, что не соответствует требованиям проектной документации - расстояние от оси крепежного элемента до края плиты утеплителя – 50 min; - зазор между плитами утеплителя более 2 мм, что не соответствует требованиям проектной документации - не допускается наличие зазора между плитами утеплителя более 2 мм; - повреждение утеплителя, что не соответствует требованиям проектной документации - плиты утеплителя режутся, но ни в коем случае не ломаются. 10. В нарушение проекта 1120-ИОС4.1, лист 18. В соответствии с проектом для помещения ИТП предусмотрена приточная и вытяжная установки П3.3 и В3.3 с рециркуляцией с расположением под потолком обслуживаемого помещения, по факту приточно-вытяжная установка для ИТП выполнена в моноблочном исполнении ПВ3.3 с секцией рециркуляции с расположением в вентиляционной камере (вне ИТП). 11. В нарушение проекта 1120-ИОС4.2, графический материал, лист 1. В соответствии с проектом после группы циркуляционных насосов ГВС предусмотрено подключение емкостных водонагревателей трубопроводом Т4 Ду40 мм, по факту данный трубопровод имеет сжим до Ду25 мм под установку водосчетчика не предусмотренного проектной документацией. 12. В нарушение проекта 1120-ИОС2.1, графический материал, лист 1. В соответствии с проектом обводная линия насосной станции хозяйственно-питьевого водоснабжения предусмотрена с устройством двух задвижек и обратного клапана между ними, по факту обводная линия насосной станции хозяйственно-питьевого водоснабжения выполнена с одной задвижкой и обратным клапаном.