Предостережение:

• О возможных нарушениях требований проектной документации при выполнении строительно-монтажных работ.       В ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия в отношении подрядной организации Акционерного общества "Москапстрой" (акт внеплановой выездной проверки от 17.03.2026 №РСН-820/26-(0)-0) выявлены нарушения обязательных требований проектной документации:           1) В нарушение проекта шифр 19/08/2021/-1-ПОС1.ТЧ лист 36 допускается складирование утеплителя не в штабель.           2) В нарушение проекта, шифр: 19/08/2021/1-1-ПОС1 Раздел 6 "Проект организации строительства" Часть 1 Том 6.1, лист 49; шифр: 19/08/2021/-1-ООС1 Раздел 8 "Перечень мероприятий по охране окружающей среды" Часть 1 Том 8.1, лист 16 допущено захламление территории строительной площадки, отходы образующиеся при строительстве накапливаются вне контейнеров.           3) В нарушение проекта, шифр: 19/08/2021/1-1-ПОС1 Раздел 6 "Проект организации строительства" Часть 1 Том 6.1, листы 12, 48 у выезда с территории строительной площадки отсутствует пункт мойки колес автотранспорта с оборотным водоснабжением, временные дороги из бетонных плит отсутствуют, в результате чего допускается вынос грязи на прилегающую городскую территорию.           4) В нарушение проекта (шифр 19/08/2021/-1-АР) Корректировка 1 том 3.1 "Архитектурные решения", л.15,21,22 в технических помещениях (ИТП, насосная) не оборудован акустический зазор плавающего пола          5) В нарушение проекта шифр 19/08/2021/-1-ПОС1.ТЧ, лист 24 (уточнение в ППР, шифр 25-0221-ОК-1/Н-4.4-АР-ППР, лист 59 - СП 71.13330.2017, п. 8.14.1, табл. 8.15) при оценке соответствия примыкания напольного покрытия лифтового холла к дверям лифтовой шахты, установлено: в обследованной конструкции: «В осях 3-6/Г-Д на отм. +43,300», выявлены уступы до 2,88 мм, что не соответствует требованиям проектной документации. Заключение ГБУ "ЦЭИИС" от 16.03.2026 № 3537/26 (рег. № РСН-820/26-(1)-3 от 17.03.2026).           6) В нарушение проекта раздела 5, шифр 19/08/2021/-1-ИОС4.1.ТЧ, лист 11 монтаж огнезащитного покрытия воздуховода «Игнисвент Плюс» с пределом огнестойкости EI 60 на системе приточной противодымной вентиляции КД1 в/о 6-7/Б-Г, на отметке -3,200, выполнен с нарушениями утвержденного в установленном порядке технологического регламента № 94508064/2. Предел огнестойкости воздуховода системы приточной противодымной вентиляции КД1 в/о 6-7/Б-Г, на отметке -3,200 не соответствует требованиям проектной документации, а именно: - отслоение огнезащитного покрытия; - закрепление огнезащитного покрытия к элементам крепления воздуховода к несущим и ограждающим конструкциям выполнена без использования проволоки; - огнезащитное покрытие смонтировано с нахлестом менее 100 мм. Заключение ГБУ "ЦЭИИС" от 12.03.2026 № 3590/26 (рег. №РСН-820/26-(1)-1 от 17.03.2026).           7) В нарушение проекта ПОС, шифр: 19/08/2021/-1 – ПОС1, АО «МОСПРОЕКТ-4», лист 39: на основании данного «Проекта организации строительства» на строительство проектируемого здания подрядной организации требуется разработать: ППРк, и ППР и технологические карты на выполнение отдельных видов работ (ППР, шифр: 25-0221-ОК-1.Н-4.4-АР3-Р-ППР1, ООО «Сервис Кровля», лист 24: Производство работ по устройству покрытий с водоизоляционным ковром из битумных и битумно-полимерных материалов ТехноНИКОЛЬ должно проводиться в соответствии с требованиями СП 17.13330.2017, СП 71.13330.2017) (СП 71.13330.2017 - п. 5.9.7, табл. 5.4, п. 1. По всей поверхности, в том числе в местах примыканий, не допускается наличие вмятин, прогибов, вздутий, трещин, раковин, отслоений, локального изменения внешнего вида и прочих дефектов), на основании проведенного анализа предоставленной документации, а также выполненного визуально-инструментального обследования кровли в осях 1-8/А-И на отм. +66.660, установлено следующее: Дефекты гидроизоляции - непроклеенные участи на парапетной части кровли, что не соответствует требованиям проектной документации. Заключение ГБУ "ЦЭИИС" от 16.03.2026 № 3598/26 (рег. № РСН-820/26-(1)-2 от 17.03.2026).          Согласно договору подряда строительный контроль на объекте осуществляется уполномоченными представителями Московского фонда реновации жилой застройки.           Факты нарушений обязательных требований проектной документации, выявленные по результатам выездной проверки в отношении Акционерного общества "Москапстрой", свидетельствуют о признаках нарушений требований статьи 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации со стороны           Московского фонда реновации жилой застройки, а именно: ненадлежащее осуществление строительного контроля