Проверка МОСКОВСКИЙ ФОНД РЕНОВАЦИИ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ
№77260927700021891550
🔢 ИНН:
7703434808
🆔 ОГРН:
1177700018319
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
29.05.2026
🎯
Основание проведения
акт внеплановой выездной проверки от 28.05.2026 № РСН-1787/26-(0)-0
🔔
Предостережение
В ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия на объекте в отношении подрядной организации ООО «Специализированный застройщик «ХОРС» (акт внеплановой выездной проверки от 28.05.2026 № РСН-1787/26-(0)-0) выявлены нарушения обязательных требований проектной документации:
1. В нарушен... Еще...В ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия на объекте в отношении подрядной организации ООО «Специализированный застройщик «ХОРС» (акт внеплановой выездной проверки от 28.05.2026 № РСН-1787/26-(0)-0) выявлены нарушения обязательных требований проектной документации:
1. В нарушение проекта (шифр 1212-1222-ЕПД-П-ПОС, ПЗ, л. 35) локальные источники шума не изолированы противошумными экранами, кожухами.
2. В нарушение проекта (шифр 1212-1222-ЕПД-П-ПОС, ПЗ, л. 35) согласно представленным паспортам о качестве бетонной смеси и журналу общих работ отмечается проведение монолитных работ в ночное время.
3. В нарушение проекта (шифр 1212-1222-ЕПД-П-ПОС, ПЗ, л. 35) согласно представленному журналу бетонных работ отмечается проведение работ в выходные дни, что запрещено проектом.
4. В нарушение проекта (шифр: 1212-1222-ЕПД-П-ООС1 Раздел 8 "Перечень мероприятий по охране окружающей среды" Часть 1, л. 150) отходы строительства складированы вне металлических контейнеров, на грунтовой поверхности.
5. В нарушение требований проекта по результатам проведенных измерений на территории жилого дома, непосредственно прилегающей к строительной площадки, установлено, что показатели, на основании которых оценивается акустическое воздействие составили: - эквивалентный уровень звука: Точка № 1 – 61,5 дБА; Точка № 2 – 65,1 дБА; Точка № 3 – 62,1 дБА; - максимальный уровень звука: Точка № 1 – 71,2 дБА; Точка № 2 – 74,1 дБА; Точка № 3 – 72,1 дБА.
Полученные результаты превышают проектные значения, что не соответствует требованиям проектной документации (шифр: 1212-1222-ЕПД-П-ООС1, п. 11.5.2, л. 162- 164).
Согласно договору генерального подряда от 25.09.2025 строительный контроль на объекте осуществляется уполномоченными представителями Московского фонда реновации жилой застройки.
Факты нарушений обязательных требований проектной документации, выявленные по результатам выездной проверки в отношении ООО «Специализированный застройщик «ХОРС», свидетельствуют о признаках нарушений требований статьи 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации со стороны Московского фонда реновации жилой застройки, а именно: ненадлежащее осуществление строительного контроля.
КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации МОСКОВСКИЙ ФОНД РЕНОВАЦИИ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ (ИНН: 7703434808)
Предостережение:
В ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия на объекте в отношении подрядной организации ООО «Специализированный застройщик «ХОРС» (акт внеплановой выездной проверки от 28.05.2026 № РСН-1787/26-(0)-0) выявлены нарушения обязательных требований проектной документации:
1. В нарушение проекта (шифр 1212-1222-ЕПД-П-ПОС, ПЗ, л. 35) локальные источники шума не изолированы противошумными экранами, кожухами.
2. В нарушение проекта (шифр 1212-1222-ЕПД-П-ПОС, ПЗ, л. 35) согласно представленным паспортам о качестве бетонной смеси и журналу общих работ отмечается проведение монолитных работ в ночное время.
3. В нарушение проекта (шифр 1212-1222-ЕПД-П-ПОС, ПЗ, л. 35) согласно представленному журналу бетонных работ отмечается проведение работ в выходные дни, что запрещено проектом.
4. В нарушение проекта (шифр: 1212-1222-ЕПД-П-ООС1 Раздел 8 "Перечень мероприятий по охране окружающей среды" Часть 1, л. 150) отходы строительства складированы вне металлических контейнеров, на грунтовой поверхности.
5. В нарушение требований проекта по результатам проведенных измерений на территории жилого дома, непосредственно прилегающей к строительной площадки, установлено, что показатели, на основании которых оценивается акустическое воздействие составили: - эквивалентный уровень звука: Точка № 1 – 61,5 дБА; Точка № 2 – 65,1 дБА; Точка № 3 – 62,1 дБА; - максимальный уровень звука: Точка № 1 – 71,2 дБА; Точка № 2 – 74,1 дБА; Точка № 3 – 72,1 дБА.
Полученные результаты превышают проектные значения, что не соответствует требованиям проектной документации (шифр: 1212-1222-ЕПД-П-ООС1, п. 11.5.2, л. 162- 164).
Согласно договору генерального подряда от 25.09.2025 строительный контроль на объекте осуществляется уполномоченными представителями Московского фонда реновации жилой застройки.
Факты нарушений обязательных требований проектной документации, выявленные по результатам выездной проверки в отношении ООО «Специализированный застройщик «ХОРС», свидетельствуют о признаках нарушений требований статьи 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации со стороны Московского фонда реновации жилой застройки, а именно: ненадлежащее осуществление строительного контроля.
Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) застройщика по строительству объектов капитального строительства, указанных в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, установленных пунктом 1 части 1 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) застройщика по строительству объектов капитального строительства, указанных в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, установленных пунктом 1 части 1 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Никифоров Вадим Станиславович
Должность инспектора
Значение
советник Управления надзора №6 (ЮАО)
Орган контроля (надзора)
Значение
КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ
Основание проведения
Текст
акт внеплановой выездной проверки от 28.05.2026 № РСН-1787/26-(0)-0
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
Предостережение
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия на объекте в отношении подрядной организации ООО «Специализированный застройщик «ХОРС» (акт внеплановой выездной проверки от 28.05.2026 № РСН-1787/26-(0)-0) выявлены нарушения обязательных требований проектной документации:
1. В нарушение проекта (шифр 1212-1222-ЕПД-П-ПОС, ПЗ, л. 35) локальные источники шума не изолированы противошумными экранами, кожухами.
2. В нарушение проекта (шифр 1212-1222-ЕПД-П-ПОС, ПЗ, л. 35) согласно представленным паспортам о качестве бетонной смеси и журналу общих работ отмечается проведение монолитных работ в ночное время.
3. В нарушение проекта (шифр 1212-1222-ЕПД-П-ПОС, ПЗ, л. 35) согласно представленному журналу бетонных работ отмечается проведение работ в выходные дни, что запрещено проектом.
4. В нарушение проекта (шифр: 1212-1222-ЕПД-П-ООС1 Раздел 8 "Перечень мероприятий по охране окружающей среды" Часть 1, л. 150) отходы строительства складированы вне металлических контейнеров, на грунтовой поверхности.
5. В нарушение требований проекта по результатам проведенных измерений на территории жилого дома, непосредственно прилегающей к строительной площадки, установлено, что показатели, на основании которых оценивается акустическое воздействие составили: - эквивалентный уровень звука: Точка № 1 – 61,5 дБА; Точка № 2 – 65,1 дБА; Точка № 3 – 62,1 дБА; - максимальный уровень звука: Точка № 1 – 71,2 дБА; Точка № 2 – 74,1 дБА; Точка № 3 – 72,1 дБА.
Полученные результаты превышают проектные значения, что не соответствует требованиям проектной документации (шифр: 1212-1222-ЕПД-П-ООС1, п. 11.5.2, л. 162- 164).
Согласно договору генерального подряда от 25.09.2025 строительный контроль на объекте осуществляется уполномоченными представителями Московского фонда реновации жилой застройки.
Факты нарушений обязательных требований проектной документации, выявленные по результатам выездной проверки в отношении ООО «Специализированный застройщик «ХОРС», свидетельствуют о признаках нарушений требований статьи 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации со стороны Московского фонда реновации жилой застройки, а именно: ненадлежащее осуществление строительного контроля.