|
Значение |
В нарушение ст. 53 Градостроительного Кодекса РФ; нарушение ч. 7 ст. 39 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» техническим заказчиком строительства не ведется надлежащим образом строительный контроль, в результате чего допущены следующие нарушения.
1. В нарушение требований проекта № ППТ2-5_УЧ2-10_ДОО_ЖЕМЧУЖИНА-П-ПЗУ, лист 2 графической части - в благоустройстве выполняется устройство водоприемных лотков, не предусмотренных проектом.
2. В нарушение требований проекта № ППТ2-5_УЧ2-10_ДОО_ЖЕМЧУЖИНА-П-ПЗУ-ГЧ, лист 2 - игровые домики (МАФ) не соответствуют проекту.
3. В нарушение требований проекта № ППТ2-5_УЧ2-10_ДОО_ЖЕМЧУЖИНА-П-АР1 -ГЧ. лист 5 - расстановка установленного на кровле оборудования системы вентиляции и кондиционирования не соответствует проекту.
4. В нарушение требований проекта № ППТ2-5_УЧ2-10_ДОО_ЖЕМЧУЖИНА-П-ИОС4.3-ГЧ, лист 1 - плановое положение проложенных трубопроводов тепловых сетей не соответствует утвержденному проекту, что подтверждено исполнительной документацией на выполненные работы.
5. В нарушение проекта № ППТ2-_5УЧ2-10_ДОО_ЖЕМЧУЖИНА-П-ООС1, л. 63 - отсутствует крепление воздуховодов на подвесах с амортизирующими прокладками.
6. В нарушение проекта № ППТ2-_5УЧ2-10_ДОО_ЖЕМЧУЖИНА-П-ООС1, л. 64 - в помещении ИТП отсутствуют виброизолирующие прокладки под опорами трубопроводов.
7. В нарушение проекта ППТ2-_5УЧ2-10_ДОО_ЖЕМЧУЖИНА-П-ООС1, л.63, ППТ2-_5УЧ2-10_ДОО_ЖЕМЧУЖИНА-П-ШМ-не подтверждена установка окон со звукоизоляцией в режиме проветривания не менее 25дБА: отсутствует приточный клапан в окнах.
8. В нарушение проекта № ППТ2-_5УЧ2-10_ДОО_ЖЕМЧУЖИНА-П-ШМ - не выполнены шумозащитные мероприятия, а именно шумозащитное озеленение ДОО.
9. В нарушение требований проекта № ППТ2-5_УЧ2-10_ДОО_ЖЕМЧУЖИНА_П_ПЗУ-ТЧ, лист 16 - работы по озеленению выполняются до расстилки растительного грунта, устройства проездов, тротуаров, дорожек, площадок и уборки остатков строительного мусора после строительства, что является несоответствие проектной документации. (Работы по озеленению выполняются только после расстилки растительного грунта, устройства проездов, тротуаров, дорожек, площадок и уборки остатков строительного мусора после строительства).
10. В нарушение требований проекта № ППТ2-5_УЧ2-10_ДОО_ЖЕМЧУЖИНА_П_ПЗУ, стадия П, ГЧ, лист 5 - в графической части отсутствует классификация зеленных насаждений (группа, ком, какое насаждение) и малых архитектурных форм. Требуется корректировка проектной документации, внести классификацию насаждений и малых архитектурных форм.
11. В нарушение ППТ2-5_УЧ2-10_ДОО_ЖЕМЧУЖИНА_П_ПЗУ-ТЧ, лист 16 - в не полном объеме выполнены работы по благоустройству и озеленению.
Нарушения выявлены 25.05.2026
12. В нарушение проектной документации Раздел 9. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности. Часть 1. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности. Шифр ППТ2-5_УЧ2-10_ДОО_ЖЕМЧУЖИНА-П-ПБ1. Том 9.1 л.10: ширина ворот для въезда на территорию менее 3,5 м.
13. В нарушение проектной документации Раздел 9. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности. Часть 1. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности. Шифр ППТ2-5_УЧ2-10_ДОО_ЖЕМЧУЖИНА-П-ПБ1. Том 9.1 л.24: на эвакуационной лестнице допущены ступени различной высоты.
14. В нарушение проектной документации Раздел 9. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности. Часть 1. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности. Шифр ППТ2-5_УЧ2-10_ДОО_ЖЕМЧУЖИНА-П-ПБ1. Том 9.1 л.25: высота пути эвакуации в лестничной клетке менее 2,2 м (по факту 2м).
15. В нарушение проектной документации Раздел 9. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности. Часть 1. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности. Шифр ППТ2-5_УЧ2-10_ДОО_ЖЕМЧУЖИНА-П-ПБ1. Том 9.1 л.24: в эвакуационном коридоре допущено размещение оборудования на высоте менее 2-х метров.
16 . В нарушение проектной документации Раздел 9. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности. Часть 1. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности. Шифр ППТ2-5_УЧ2-10_ДОО_ЖЕМЧУЖИНА-П-ПБ1. Том 9.1 л.3 (г.ч.): в подвале возведена перегородка не предусмотренная проектной документацией выполненная из горючих материалов. (Указанное нарушение создаёт угрозу причинения вреда жизни или здоровью работников).
17. В нарушение требований проекта № ППТ2-5_УЧ2-10_ДОО_ЖЕМЧУЖИНА-П-ПОС-ТЧ лист 39 - на объект к производству работ по благоустройству допускаются работники не имеющие специальной одежды, курток повышенной видимости, защитных очков. (Указанное нарушение создаёт угрозу причинения вреда здоровью работников).
18. В нарушение проекта шифр ППТ2-5_УЧ2-10_ДОО_ЖЕМЧУЖИНА_П_АР1-ТЧ (корр.1) раздел АР л.12 в цокольной части здания утепление выполняется материалами с неопределенной группой горючести(документы качества отсутствуют) в связи с чем невозможно определить соответствие требованиям проекта.
19. В нарушение проекта шифр ППТ2-5_УЧ2-10_ДОО_ЖЕМЧУЖИНА_П_АР1-ТЧ (корр.1) раздел АР л.08 конфигурация витражной конструкции в/о 3-4 не соответствует требованиям проекта в части устройства дополнительного ригеля в верхней части не предусмотренного проектом.
В соответствии с заключениями ГБУ «ЦЭИИС» полученными 28.05.2026 по результатам выполнения работ по выборочному инструментально-техническому обследованию зданий, сооружений, строительных изделий и конструкций на предмет выполнения требований безопасности, утвержденных техническими регламентами (нормами и правилами) проведенных 12.05.2026 на участке работ подрядной организации нарушений обязательных нормативных требований и проектной документации не выявлено.
20. В нарушение требований проекта № ППТ2-5_УЧ2-10_ДОО ЖЕМЧУЖИНА_П_ПЗУ, стадия П, лист 2, с уточнением в рабочей документации № ППТ2-5_УЧ2-10_ДОО_ЖЕМЧУЖИНА_Р_ ГП1, стадия Р - фактический класс бетона в месте отбора пробы (образцов) составил В16,72, что не соответствует требованиям проекта, согласно рабочего проекта лист 6 (Тип 1) бетон должен соответствовать классу «В22,5» (Заключение ГБУ «ЦЭИИС № 8820/26 от 21.05.2026).
21. В нарушение требований проектной документации, ПОС, шифр: ППТ2-5_УЧ2-10_ДОО_ЖЕМЧУЖИНА-П-ПОС, ООО «ТЕМА», лист 29: При производстве работ необходимо выполнять все виды производственного контроля, предусмотренные СП 48.13330.2019 «Организация строительства» (СП 48.13330.2019 п. 9.1.1) (ППР, шифр: ППТ2-5 УЧ2-10, ООО «Сварог Строй Инжиниринг», лист 7: Работы выполняются в соответствии с действующими нормами и правилами, установленными на территории Российской Федерации, а именно: СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции»)
(СП 70.13330.2012, Таблица 7.3, в ходе визуально-инструментального обследования фасада в осях 4-7/В;7/В-К между отметками +0.000 и +2.950 установлено - незаполненный шов между плитами утеплителя более 2 мм, что не соответствует требованиям проекта, согласно которому зазор между плитами утеплителя должен быть не более 2 мм). (Заключение ГБУ «ЦЭИИС № 8694/26 от 19.05.2026).
22. В нарушение требований проекта ППТ2-5_УЧ2-10_ДОО_ЖЕМЧУЖИНА-П-ИОС4.1, ПЗ л. 4, ГЧ л. 3, л. 8, в результате проведения визуально-инструментального обследования системы отопления здания в осях: Б-К/1-6 на отм.: с -3.300 по +7.500 было установлено, что:
- подводки к приборам выполнены трубами из сшитого полиэтилена (лучевая схема подключения), что не соответствует проекту;
- магистральные трубопроводы теплоизолированы цилиндрами из минеральной базальтовой ваты, что не соответствует проекту;
- теплоизоляция стояков отсутствует, что не соответствует требованиям проекта.
(Заключение ГБУ «ЦЭИИС № 8744/26 от 19.05.2026).
23. В нарушение требований проекта ППТ2-5_УЧ2-10_ДОО_ЖЕМЧУЖИНА-П-ИОС2.1, ПЗ л. 9 - в результате проведения визуального обследования системы холодного и горячего водоснабжения здания в осях: Б-К/1-6 на отм.: с -3.300 по +7.500 было установлено, что стояки выполнены из стальных оцинкованных труб, что не соответствует проекту. (Заключение ГБУ «ЦЭИИС № 8745/26 от 19.05.2026).
24. В нарушение требований проектной документации, раздел 9, ППТ2-5_УЧ2-10_ДОО_ЖЕМЧУЖИНА-П-ПБ1, листы 20-26, геометрические параметры путей эвакуации не соответствуют требованиям - двери, выходящие в лестничную клетку заужают ширину лестничной площадки на путях эвакуации. (Заключение ГБУ «ЦЭИИС № 8797/26 от 19.05.2026).
25. В нарушение требований проектной документации АР, шифр: ППТ2-5_УЧ2-10_ДОО_ЖЕМЧУЖИНА-П-АР1, ООО «ТЕМА», лист 05: план кровли. На основании проведенного анализа предоставленной документации, а также выполненного визуально-инструментального обследования кровли в осях 1-6/Е-А на отм. +11,550, установлено следующее - конфигурация кровли (расположение воронок (2 шт.)) не соответствует проекту. (Заключение ГБУ «ЦЭИИС № 8807/26 от 21.05.2026).
26. В нарушение требований проектной документации, ПОС, шифр: ППТ2-5_УЧ2-10_ДОО_ЖЕМЧУЖИНА-П-ПОС, ООО «ТЕМА», лист 29: При производстве работ необходимо выполнять все виды производственного контроля, предусмотренные
СП 48.13330.2019 «Организация строительства» (СП 48.13330.2019 п. 9.1.1) (ППР, шифр: ППТ2-5 УЧ2-10, ООО «Сварог СтройИнжиниринг», лист 34 - в ходе визуально-инструментального обследования фасада в осях 1-4/Л-М; 1/В-Л между отметками +0.000 и +2.950 установлено - трещины штукатурного слоя в углах оконных проемов, что не соответствует: На готовой поверхности должны отсутствовать трещины). (Заключение ГБУ «ЦЭИИС № 8808/26 от 19.05.2026).
27. В нарушение требованиям проектной документации, раздел 9, ППТ2-5_УЧ2- 10_ДОО_ЖЕМЧУЖИНА-П-ПБ1.ТЧ, лист 14 - в результате лабораторных испытаний «Краска для стен и потолков силикатная негорючая КМ0(НГ) «ЕСО-3», отобранной в/о 3-4/А-Г, на отметке +3,900, применяемой для отделки стен лестничной клетки, установлен следующий показатель пожарной опасности строительного материала: горючий, что не соответствует проекту. (Заключение ГБУ «ЦЭИИС № 8796/26 от 26.05.2026).
28. В нарушение утвержденного проекта Раздел 11 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов», шифр: ППТ2-5_УЧ2-10_ДОО_ЖЕМЧУЖИНА-П-ОДИ, не завершены работы в объеме проекта по устройству площадки для посадки-высадки детей-инвалидов возле главного входа в здание.
29. В нарушение утвержденного проекта Раздел 11 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов», шифр: ППТ2-5_УЧ2-10_ДОО_ЖЕМЧУЖИНА-П-ОДИ, не завершены работы в объеме проекта по устройству места отдыха, доступного для МГН оборудованого скамьёй с опорой для спины, подлокотником, светильником и соответствующей сервисной пиктограммой.
30. В нарушение утвержденного проекта Раздел 11 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов», шифр: ППТ2-5_УЧ2-10_ДОО_ЖЕМЧУЖИНА-П-ОДИ, не завершены работы в объеме проекта по устройству тактильно-контрастных указателей выполняющих предупредительную функцию.
32. В нарушение п. 6, ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации и
пп. 5.4.3.2. - 5.4.4 «Положения о региональном государственном строительном надзоре в городе Москве» утвержденного постановлением Правительства Москвы от 15.12.2021
№ 2078-ПП, ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «А101» (технический заказчик) в объеме утвержденного проекта не завершены по объекту строительные работы: благоустройство; фасады; кровля; оконное и витражное остекление, внутренние отделочные работы; внутренние электромонтажные работы (в том числе, наладка внутреннего освещения и силового оборудования); работы по системам кондиционирования, вентиляции и отопления; наладка лифтового оборудования; монтаж и наладка системы ОЗДС; наладка наружного освещения; частично не завершен монтаж и наладка систем водомерного узла и систем горячего и холодного водоснабжения и систем К1, К2, К3, К2н; не завершен монтаж элементов КПП и наладка в ИТП; не завершен монтаж и наладка систем противопожарной защиты и систем пожарной сигнализации и оповещения; не завершена заделка мест прохода инженерных коммуникаций через стены и перекрытия; частично не завершена наладка систем контроля доступа и и охранной телеметрии и сигнализации.
33. В нарушение п. 6, ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации и
пп. 5.4.3.2. - 5.4.4 «Положения о региональном государственном строительном надзоре в городе Москве» утвержденного постановлением Правительства Москвы от 15.12.2021
№ 2078-ПП, ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «А101» (технический заказчик) не подало извещение об изменении сроков завершения работ которые подлежат проверки, тем самым не представило сведения (информацию), представление которых предусмотрено законом и необходимо для осуществления органом уполномоченным на осуществление регионального государственного строительного надзора в городе Москве его законной деятельности, в следствии чего, Мосгосстройнадзор организовал контрольное (надзорное) мероприятие по завершению строительства в соответствии с программой проверок, однако в результате проверки установлено, что строительство объекта Дошкольная образовательная организация «Жемчужина» по адресу: г. Москва, НАО, вн.тер.г. поселение Сосенское, квартал 160, земельный участок 1В (НАО, Сосенское) не завершено (ведутся строительные работы), что отражено в акте проверки. |