РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КУНЦЕВОСТРОЙИНВЕСТ"
№77260927700022217866

🔢 ИНН:
7731509237
🆔 ОГРН:
1047796458797
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
30.06.2026
🔔
Предостережение
         В ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия в отношении застройщика общество с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "ДУБИНИНСКАЯ 59" (акт внеплановой выездной проверки от от 29.05.2026 № РСН-1886/26-(0)-0 выявлены нарушения обязательных требований проектн... Еще...

КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КУНЦЕВОСТРОЙИНВЕСТ" (ИНН: 7731509237)

Предостережение:
  •          В ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия в отношении застройщика общество с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "ДУБИНИНСКАЯ 59" (акт внеплановой выездной проверки от от 29.05.2026 № РСН-1886/26-(0)-0 выявлены нарушения обязательных требований проектной документации:  1. В нарушение проекта П, шифр: ПС5-ПД-ПОС.ТЧ, лист 23 на отметке 2-го этажа отклонения размеров ширины проёмов в стенах из ячеисто газобетонных блоков от проектного значения в осях: 18-22/Б-М в измерениях: Пр1; Пр5; Пр6 составили от -9мм до +2мм, что не соответствует требованиям проекта (Заключение ГБУ «ЦЭИИС» от 22.05.2026 № 9329/26 (рег.РСН-1886/26-(1)-11 от 28.05.2026).          2. В нарушение проекта АР, шифр: ПС5-ПД-АР, ООО «АМОС» , лист 23-24 на основании проведенного анализа предоставленной документации, а также выполненного визуально-инструментального обследования кровли в осях 18-23/А-М, ”1-”18/А”-Ж” на отм. +16.000, установлено следующее: Анализ предоставленной исполнительной документации показал не соответствие уложенных слоев кровли требованиям проектной документации (Заключение ГБУ «ЦЭИИС» от 27.05.2026 № 9440/26 (рег.РСН-1886/26-(1)-12 от 28.05.2026).          3. В нарушение проекта шифр: ПС5-ПД-АР, ООО «АМОС», лист 10: план кровли на основании проведенного анализа предоставленной документации, а также выполненного визуально-инструментального обследования кровли в осях 18-23/А-М, ”1-”18/А”-Ж” на отм. +16.000, установлено следующее: конфигурация кровли (количество и расположение воронок) не соответствует требованиям проектной документации АР (Заключение ГБУ «ЦЭИИС» от 27.05.2026 № 9440/26 (рег.РСН-1886/26-(1)-12 от 28.05.2026).           4. В нарушение проекта АР, шифр: ПС5-ПД-АР, ООО «АМОС», лист 10: план кровли и рабочей документации, шифр: ПС5-РД-АР3, ООО «ЭСГП», лист 2.2: План кровли выявлены разночтения по конфигурации кровли в проектной документации (Заключение ГБУ «ЦЭИИС» от 27.05.2026 № 9440/26 (рег.РСН-1886/26-(1)-12 от 28.05.2026).          5. В нарушение проекта шифр: ПС5-ПД-АР, ООО «АМОС», лист 10 на основании проведенного анализа предоставленной документации, а также выполненного визуально-инструментального обследования кровли в осях 18-23/А-М, ”1-”18/А”-Ж” на отм. +16.000, установлено следующее: уклоны кровли в точках № 1-10 составили 3.5%, 2.6%, 1.9%, 2.1%, 2.2%, 2.0%, 1.7%, 2.0%, 1.9%, 1.6% (погрешность измерений ±0.3 %), что не соответствует требованиям проектной документации АР (Заключение ГБУ «ЦЭИИС» от 27.05.2026 № 9440/26 (рег.РСН-1886/26-(1)-12 от 28.05.2026).          6. В нарушение проекта шифр: ПС5-ПД-ПОС, ООО «АМОС» лист 23 на основании проведенного анализа предоставленной документации, а также выполненного визуально-инструментального обследования кровли в осях 18-23/А-М, ”1-”18/А”-Ж” на отм. +16.000, установлено следующее: высота заведения гидроизоляции на вертикальные поверхности составила более 300 мм. Расстояния от осей воронок до выступающих над кровлей частей здания составили 450 мм и более 600 мм, что не соответствует требованиям проектной документации ПОС (Заключение ГБУ «ЦЭИИС» от 27.05.2026 № 9440/26 (рег.РСН-1886/26-(1)-12 от 28.05.2026).          7. В нарушение проекта шифр: ПС5-ПД-ПОС, ООО «АМОС», лист 23 на основании проведенного анализа предоставленной документации, а также выполненного визуально-инструментального обследования кровли в осях 18-23/А-М, ”1-”18/А”-Ж” на отм. +16.000, установлено следующее: дефекты гидроизоляции - Воздушные мешки на вертикальных поверхностях (массово), что не соответствует требованиям проектной документации ПОС (Заключение ГБУ «ЦЭИИС» от 27.05.2026 № 9440/26 (рег.РСН-1886/26-(1)-12 от 28.05.2026).          8. В нарушение проекта шифр: ПС5-ПД-АР, ООО «АМОС», лист 12 (45-50 кг/м3); в результате лабораторных испытаний проб (образцов), вырезанных из плит минераловатных теплоизоляционных размером 600х600 мм, отобранных с места производства работ по утеплению внутреннего слоя наружной стены здания в осях 6-8/К на отм. +1.500 получены их характеристики: - Плотность испытанных образцов составила 36 кг/м3 (допуск ±10 %), что не соответствует требованиям проектной документации АР (Заключение ГБУ «ЦЭИИС» от 26.05.2026 № 9441/26 (рег.РСН-1886/26-(1)-13 от 28.05.2026).          9. В нарушение шифр ПС5-ПД-КР, лист 9, с учетом требований проектной документации шифр ПС5-ПД-ПОС.ТЧ, лист 23 (уточнение в проекте производства работ, шифр ППР №ПС5-РД-КЖ, лист 12, рабочей документации, шифр ПС5-РД-КЖ7, листы 2,14- защитный толщина защитного слоя бетона до поверхности вертикальной арматуры в конструкции «Колонна в/о 11/В на отм. +11.600 (Блок №А, этаж №4)» составила 24-57 мм, отклонения от нормативного значения находятся в интервале от -16 до +17 мм, что не соответствует требованиям проектной документации (Заключение ГБУ «ЦЭИИС» от 26.05.2026 № 9383/26 (рег.РСН-1886/26-(1)-10 от 28.05.2026).          10. В нарушение проекта ПОС, шифр: ПС5-ПД-ПОС, ООО «АМОС», лист 23 в ходе оценки соответствия монтажа оконных блоков из алюминиевого профиля (цвет черный) толщиной 70 мм в осях 21-22 / A, 20-21 / A, 18-20 / A, 18-19 / A , 14-16 / A , 14-15 / A на отм. +7.800 требованиям проектной документации установлено: Расстояния от внутреннего угла коробки до крепёжных элементов составили от 110 мм до 190 мм, что не соответствует требованиям проектной документации (Заключение ГБУ «ЦЭИИС» от 22.05.2026 № 9437/26 (рег.РСН-1886/26-(1)-9 от 28.05.2026).         11. В нарушение проекта ПОС, шифр: ПС5-ПД-ПОС, ООО «АМОС», лист 23 в ходе оценки соответствия монтажа оконных блоков из алюминиевого профиля (цвет черный) толщиной 70 мм в осях 21-22 / A, 20-21 / A, 18-20 / A, 18-19 / A , 14-16 / A , 14-15 / A на отм. +7.800 требованиям проектной документации установлено Расстояния от угла импоста до крепёжных элементов составили от 90 мм до 180 мм, что не соответствует требованиям проектной документации (Заключение ГБУ «ЦЭИИС» от 22.05.2026 № 9437/26 (рег.РСН-1886/26-(1)-9 от 28.05.2026).          12. В нарушение ПОС, шифр: ПС5-ПД-ПОС, ООО «АМОС», лист 23 В ходе оценки соответствия монтажа оконных блоков из алюминиевого профиля (цвет черный) толщиной 70 мм в осях 5``-7`` / A``, 6``-8`` / A`` , 8``-9`` / A`` , 9``-10`` / A`` , 11``-12`` / A`` , 12``-13`` / A`` на отм. +7.800 требованиям проектной документации установлено: расстояния от внутреннего угла коробки до крепёжных элементов составили от 80 мм до 170 мм, что не соответствует требованиям проектной документации (Заключение ГБУ «ЦЭИИС» от 22.05.2026 № 9436/26 (рег.РСН-1886/26-(1)-8 от 28.05.2026).          13. В нарушение проекта ПОС, шифр: ПС5-ПД-ПОС, ООО «АМОС», лист 23 В ходе оценки соответствия монтажа оконных блоков из алюминиевого профиля (цвет черный) толщиной 70 мм в осях 5``-7`` / A``, 6``-8`` / A`` , 8``-9`` / A`` , 9``-10`` / A`` , 11``-12`` / A`` , 12``-13`` / A`` на отм. +7.800 требованиям проектной документации установлено: Расстояния от угла импоста до крепёжных элементов составили от 110 мм до 210 мм, что не соответствует требованиям проектной документации (Заключение ГБУ «ЦЭИИС» от 22.05.2026 № 9436/26 (рег.РСН-1886/26-(1)-8 от 28.05.2026).          14. В нарушение проекта АР, шифр: ПС5-ПД-АР, ООО «АМОС» , лист 23-24 на основании проведенного анализа предоставленной документации, а также выполненного визуально-инструментального обследования кровли в осях 6-17/А-М на отм. +15.800, установлено следующее: анализ предоставленной исполнительной документации показал несоответствие уложенных слоев кровли требованиям проектной документации (Заключение ГБУ «ЦЭИИС» от 27.05.2026 № 9439/26 (рег.РСН-1886/26-(1)-7 от 28.05.2026).          15. В нарушение проекта АР, шифр: ПС5-ПД-АР, ООО «АМОС», лист 10 на основании проведенного анализа предоставленной документации, а также выполненного визуально-инструментального обследования кровли в осях 6-17/А-М на отм. +15.800, установлено следующее: Конфигурация кровли (количество и расположение воронок) не соответствует требованиям проектной документации (Заключение ГБУ «ЦЭИИС» от 27.05.2026 № 9439/26 (рег.РСН-1886/26-(1)-7 от 28.05.2026).          16. В нарушение проекта АР, шифр: ПС5-ПД-АР, ООО «АМОС», лист 10 на основании проведенного анализа предоставленной документации, а также выполненного визуально-инструментального обследования кровли в осях 6-17/А-М на отм. +15.800, установлено следующее: выявлены разночтения по конфигурации кровли в проектной документации (Заключение ГБУ «ЦЭИИС» от 27.05.2026 № 9439/26 (рег.РСН-1886/26-(1)-7 от 28.05.2026).          17. В нарушение АР, шифр: ПС5-ПД-АР, ООО «АМОС», лист 10: план кровли: 3.2%, 4.8%, 2.5%, 4%, 3.4%, 4.9%, 4%, 8.8%; на основании проведенного анализа предоставленной документации, а также выполненного визуально-инструментального обследования кровли в осях 6-17/А-М на отм. +15.800, установлено следующее: уклоны кровли в точках № 1-8 составили 4.7%, 2.8%, 3.4%, 2.7%, 3.4%, 1.3%, 3.2%, 4.3% (погрешность измерений ±0.3 %), что не соответствует требованиям проектной документации (Заключение ГБУ «ЦЭИИС» от 27.05.2026 № 9439/26 (рег.РСН-1886/26-(1)-7 от 28.05.2026).          18. В нарушение ПОС, шифр: ПС5-ПД-ПОС, ООО «АМОС» лист 23 на основании проведенного анализа предоставленной документации, а также выполненного визуально-инструментального обследования кровли в осях 6-17/А-М на отм. +15.800, установлено следующее: Высота заведения гидроизоляции на вертикальные поверхности составила более 300 мм. Высота примыкания кровли у выхода на покрытие составила более 150 мм. Расстояния от осей воронок до выступающих над кровлей частей здания составили 380 мм и более 600 мм , что не соответствует требованиям проектной документации (Заключение ГБУ «ЦЭИИС» от 27.05.2026 № 9439/26 (рег.РСН-1886/26-(1)-7 от 28.05.2026).          19. В нарушение ПОС, шифр: ПС5-ПД ПОС, ООО «АМОС», лист 23 на основании проведенного анализа предоставленной документации, а также выполненного визуально-инструментального обследования кровли в осях 6-17/А-М на отм. +15.800, установлено следующее: Протечки потолочной части - в/о 14-15/И-К. Дефекты гидроизоляции - Воздушные мешки на вертикальных поверхностях (массово); перегрев и губчатое строение на парапете, что не соответствует требованиям проектной документации (Заключение ГБУ «ЦЭИИС» от 26.05.2026 № 9438/26 (рег.РСН-1886/26-(1)-6 от 28.05.2026).          20. В нарушение проекта АР, шифр: ПС5-РД-АР, ООО «АМОС», лист 12 (ГЧ): Разрез 4-4, утеплитель 150 мм; в ходе визуально-инструментального обследования фасада в осях 2``-9`` / A`` между отметками +0.800 и +6.300 установлено: в качестве утеплителя применяются минераловатные плиты в 2 слоя общей толщиной 180 мм (130 мм + 50 мм), что не соответствует требованиям проектной документации (Заключение ГБУ «ЦЭИИС» от 26.05.2026 № 9438/26 (рег.РСН-1886/26-(1)-6 от 28.05.2026).           21. В нарушение проекта ПОС, шифр: ПС5-ПД-ПОС, ООО «АМОС», лист 23 ходе визуально-инструментального обследования фасада в осях 2``-9`` / A`` между отметками +0.800 и +6.300 установлено: зазор между плитами утеплителя больше 2 мм, что не соответствует требованиям проектной документации (Заключение ГБУ «ЦЭИИС» от 26.05.2026 № 9438/26 (рег.РСН-1886/26-(1)-6 от 28.05.2026).          22. В нарушение проекта ПОС, шифр: ПС5-ПД-ПОС, ООО «АМОС», лист 23 ходе визуально-инструментального обследования фасада в осях 2``-9`` / A`` между отметками +0.800 и +6.300 установлено: механические повреждения плит утеплителя, что не соответствует требованиям проектной документации (Заключение ГБУ «ЦЭИИС» от 26.05.2026 № 9438/26 (рег.РСН-1886/26-(1)-6 от 28.05.2026).          23. В нарушение шифр ПС5ПД-КР, лист 9 толщина защитного слоя бетона до поверхности вертикальной арматуры в конструкции «Колонна в/о 10/В на отм. +11.600 (Блок №А, этаж №4)» составила 29-63 мм, отклонения от нормативного значения находятся в интервале от -11 до +23 мм, что не соответствует требованиям проектной документации (Заключение ГБУ «ЦЭИИС» от 22.05.2026 № 9384/26 (рег.РСН-1886/26-(1)-5 от 28.05.2026).          24. В нарушение проекта П, шифр: ПС5-ПД-ПОС.ТЧ, лист 23 на отметке 3-го этажа отклонения размеров ширины проёма в стене из ячеисто газобетонных блоков от проектного значения в осях: 18-22/Б-М; "5-"13/Д"-В" в измерении Пр4 составили от -9мм до 0мм, что не соответствует требованиям проекта (Заключение ГБУ «ЦЭИИС» от 22.05.2026 № 9330/26 (рег.РСН-1886/26-(1)-2 от 28.05.2026)          25. В нарушение проекта П, шифр: ПС5-ПД-ПОС.ТЧ, лист 23 на отметке 4-го этажа отклонения размеров ширины проёмов в стенах из ячеисто газобетонных блоков от проектного значения в осях: 18-23/Б-М в измерениях: Пр1; Пр6 составили от -8мм до +8мм, что не соответствует требованиям проекта (Заключение ГБУ «ЦЭИИС» от 22.05.2026 № 9331/26 (рег.РСН-1886/26-(1)-1 от 28.05.2026)           26. В нарушение проекта (шифр ПС5-ПД-ПБ.ТЧ, л. 60; шифр ПС5-ПД-ПОС, л. 33) на территории строительства у въезда на стройплощадку имеются признаки отсутствия плана пожарной защиты в соответствии с ГОСТ 12.1.114-82 «Система стандартов безопасности труда. Пожарные машины и оборудование. Обозначения условные графические» с нанесенным проектируемым и вспомогательными зданиями и сооружениями, въездами, подъездами, местонахождением водоисточников, средств пожаротушения и связи.          27. В нарушение проекта шифр ПС5-ПД-ПОС, л. 33 имеются признаки не свободного проезда пожарных машин к объекту строительства (признаки загромождения пожарного проезда грунт и строительный мусор).          28. В нарушение проекта шифр ПС5-ПД-ПБ.ТЧ, л. 61 на производстве работ на строительной площадке имеет место быть признакам отсутствия индивидуальных защитных средств (каски) на рабочих.          29. В нарушение проекта шифр ПС5-ПД -ПОС.ТЧ л. 28 СНиП 12-04-2002 п. 3.3 местами имеются признаки отсутствия защитных ограждений и рабочих настил, для предупреждения падения и обеспечения безопасности.          30. В нарушение проектной документации (шифр ПС5-ПД -ПОС.ТЧ л. 28, п.6.4.6 СНиП 12-03-2001) распределительные щиты и рубильники имеют признаки отсутствия запирающих устройств. Токоведущие части производственного оборудования, имеют признаки источника опасности.          31. В нарушение проекта шифр ПС5-ПД-ПБ.ТЧ, л. 60, п.312 "Правил противопожарного режима в РФ", утв. постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479, имеются признаки складирования в строящемся здании материалов в горючей упаковке.          32. В нарушение проекта шифр ПС5-ПД-ПБ.ТЧ, л. 61; шифр ПС5-ПД-ПОС, л. 33 имеются признаки не не выполненного оснащения сооружений строительного городка системами противопожарной защиты предусмотренные в соответствии с требованием СП 3.13130.2009, СП 484.1311500.2020, СП 10.13130.2020 (здания и сооружения строительного городка, используемые в качестве административно-бытовых помещений, оборудуются системой автоматической пожарной сигнализации и системой оповещения и управления эвакуацией не ниже 2 типа).           Согласно договору подряда строительный контроль на объекте осуществляется уполномоченными представителями ООО "КунцевоСтройИнвест".          Факты нарушений обязательных требований проектной документации, выявленные по результатам выездной проверки в отношении ООО "Специализированный застройщик "ДУБИНИНСКАЯ 59", свидетельствуют о признаках нарушений требований статьи 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации со стороны ООО "КунцевоСтройИнвест", а именно: ненадлежащее осуществление строительного контроля.          Кроме того:          1) Имеются признаки размещение (складирование) в электрощитовых, а также ближе 1 метра от электрощитов, электродвигателей и пусковой аппаратуры горючих, легковоспламеняющихся веществ и материалов;          2) Имеются признаки размещение в строящихся зданиях временных мастерских и складов горючих веществ и материалов, а также оборудования в горючей упаковке, производственных помещений или оборудования, связанных с обработкой горючих материалов. Не допускается размещение административно-бытовых помещений в частях зданий, не выделенных глухими противопожарными перегородками 1-го типа и перекрытиями 3-го типа, с нарушением условий безопасной эвакуации людей из частей зданий и сооружений и установленный режим эксплуатации;          3) Имеются признаки курения на территории строительства, вблизи пожароопасных участков, вне специально отведенных мест;          4) Имеются признаки производство строительно-монтажных работ без средств коллективной защиты (защитные (страховочные) признаки отсутствия ограждения мест перепадов высот, признаки отсутствия наличие защитных козырьков, признаки отсутствия наличие защитно-улавливающих сеток, признаки отсутствия наличие ветрозащитных экранов, ограждения опасных зон);          5) Имеются признаки использование розеток, рубильников, других электроустановочных изделий с повреждениями          6) Имеются признаки  размещение на рабочих местах горючего утеплителя и кровельных материалов сверх сменной потребности;          7) Имеются признаки оставления по окончании рабочей смены неиспользованного горючего утеплителя, не смонтированных панелей с горючим утеплителем и кровельных рулонных материалов внутри зданий или на их покрытиях, а также в зоне противопожарных расстояний;          8) Имеются признаки эксплуатация электропроводов и кабелей с видимыми нарушениями изоляции и со следами термического воздействия;          9) Имеются признаки использование электрических утюгов, электрических плиток, электрических чайников и других электронагревательных приборов, не имеющих устройств тепловой защиты, а также при отсутствии или неисправности терморегуляторов, предусмотренных их конструкцией.
Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ
Регион:

Подробная информация

Орган прокуратуры

Наименование Прокуратура города Москвы

Вид контроля (надзора)

Значение Региональный государственный строительный надзор

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Контролируемое лицо

ИНН 7731509237
ОГРН 1047796458797
Наименование ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КУНЦЕВОСТРОЙИНВЕСТ"
Код МСП Не является субъектом МСП
Тип ЮЛ

ОКВЭД

Код 71.12.2
Наименование Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) технического заказчика по строительству объектов капитального строительства, указанных в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, установленных пунктом 1 части 1 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) технического заказчика по строительству объектов капитального строительства, указанных в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, установленных пунктом 1 части 1 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации

Категория риска

Значение низкий риск

Инспектор

ФИО инспектора Кудашов Виктор Петрович

Должность инспектора

Значение главный специалист Управления надзора №6 (ЮАО)

Орган контроля (надзора)

Значение КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Основание проведения

Основной Нет
Требуется согласование Нет

Тип основания

Наименование Выдано по результатам КНМ, ПМ
Наличие текста Нет
Требуется согласование Нет
Требуется дата Нет

Описание

Значение          В ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия в отношении застройщика общество с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "ДУБИНИНСКАЯ 59" (акт внеплановой выездной проверки от от 29.05.2026 № РСН-1886/26-(0)-0 выявлены нарушения обязательных требований проектной документации:  1. В нарушение проекта П, шифр: ПС5-ПД-ПОС.ТЧ, лист 23 на отметке 2-го этажа отклонения размеров ширины проёмов в стенах из ячеисто газобетонных блоков от проектного значения в осях: 18-22/Б-М в измерениях: Пр1; Пр5; Пр6 составили от -9мм до +2мм, что не соответствует требованиям проекта (Заключение ГБУ «ЦЭИИС» от 22.05.2026 № 9329/26 (рег.РСН-1886/26-(1)-11 от 28.05.2026).          2. В нарушение проекта АР, шифр: ПС5-ПД-АР, ООО «АМОС» , лист 23-24 на основании проведенного анализа предоставленной документации, а также выполненного визуально-инструментального обследования кровли в осях 18-23/А-М, ”1-”18/А”-Ж” на отм. +16.000, установлено следующее: Анализ предоставленной исполнительной документации показал не соответствие уложенных слоев кровли требованиям проектной документации (Заключение ГБУ «ЦЭИИС» от 27.05.2026 № 9440/26 (рег.РСН-1886/26-(1)-12 от 28.05.2026).          3. В нарушение проекта шифр: ПС5-ПД-АР, ООО «АМОС», лист 10: план кровли на основании проведенного анализа предоставленной документации, а также выполненного визуально-инструментального обследования кровли в осях 18-23/А-М, ”1-”18/А”-Ж” на отм. +16.000, установлено следующее: конфигурация кровли (количество и расположение воронок) не соответствует требованиям проектной документации АР (Заключение ГБУ «ЦЭИИС» от 27.05.2026 № 9440/26 (рег.РСН-1886/26-(1)-12 от 28.05.2026).           4. В нарушение проекта АР, шифр: ПС5-ПД-АР, ООО «АМОС», лист 10: план кровли и рабочей документации, шифр: ПС5-РД-АР3, ООО «ЭСГП», лист 2.2: План кровли выявлены разночтения по конфигурации кровли в проектной документации (Заключение ГБУ «ЦЭИИС» от 27.05.2026 № 9440/26 (рег.РСН-1886/26-(1)-12 от 28.05.2026).          5. В нарушение проекта шифр: ПС5-ПД-АР, ООО «АМОС», лист 10 на основании проведенного анализа предоставленной документации, а также выполненного визуально-инструментального обследования кровли в осях 18-23/А-М, ”1-”18/А”-Ж” на отм. +16.000, установлено следующее: уклоны кровли в точках № 1-10 составили 3.5%, 2.6%, 1.9%, 2.1%, 2.2%, 2.0%, 1.7%, 2.0%, 1.9%, 1.6% (погрешность измерений ±0.3 %), что не соответствует требованиям проектной документации АР (Заключение ГБУ «ЦЭИИС» от 27.05.2026 № 9440/26 (рег.РСН-1886/26-(1)-12 от 28.05.2026).          6. В нарушение проекта шифр: ПС5-ПД-ПОС, ООО «АМОС» лист 23 на основании проведенного анализа предоставленной документации, а также выполненного визуально-инструментального обследования кровли в осях 18-23/А-М, ”1-”18/А”-Ж” на отм. +16.000, установлено следующее: высота заведения гидроизоляции на вертикальные поверхности составила более 300 мм. Расстояния от осей воронок до выступающих над кровлей частей здания составили 450 мм и более 600 мм, что не соответствует требованиям проектной документации ПОС (Заключение ГБУ «ЦЭИИС» от 27.05.2026 № 9440/26 (рег.РСН-1886/26-(1)-12 от 28.05.2026).          7. В нарушение проекта шифр: ПС5-ПД-ПОС, ООО «АМОС», лист 23 на основании проведенного анализа предоставленной документации, а также выполненного визуально-инструментального обследования кровли в осях 18-23/А-М, ”1-”18/А”-Ж” на отм. +16.000, установлено следующее: дефекты гидроизоляции - Воздушные мешки на вертикальных поверхностях (массово), что не соответствует требованиям проектной документации ПОС (Заключение ГБУ «ЦЭИИС» от 27.05.2026 № 9440/26 (рег.РСН-1886/26-(1)-12 от 28.05.2026).          8. В нарушение проекта шифр: ПС5-ПД-АР, ООО «АМОС», лист 12 (45-50 кг/м3); в результате лабораторных испытаний проб (образцов), вырезанных из плит минераловатных теплоизоляционных размером 600х600 мм, отобранных с места производства работ по утеплению внутреннего слоя наружной стены здания в осях 6-8/К на отм. +1.500 получены их характеристики: - Плотность испытанных образцов составила 36 кг/м3 (допуск ±10 %), что не соответствует требованиям проектной документации АР (Заключение ГБУ «ЦЭИИС» от 26.05.2026 № 9441/26 (рег.РСН-1886/26-(1)-13 от 28.05.2026).          9. В нарушение шифр ПС5-ПД-КР, лист 9, с учетом требований проектной документации шифр ПС5-ПД-ПОС.ТЧ, лист 23 (уточнение в проекте производства работ, шифр ППР №ПС5-РД-КЖ, лист 12, рабочей документации, шифр ПС5-РД-КЖ7, листы 2,14- защитный толщина защитного слоя бетона до поверхности вертикальной арматуры в конструкции «Колонна в/о 11/В на отм. +11.600 (Блок №А, этаж №4)» составила 24-57 мм, отклонения от нормативного значения находятся в интервале от -16 до +17 мм, что не соответствует требованиям проектной документации (Заключение ГБУ «ЦЭИИС» от 26.05.2026 № 9383/26 (рег.РСН-1886/26-(1)-10 от 28.05.2026).          10. В нарушение проекта ПОС, шифр: ПС5-ПД-ПОС, ООО «АМОС», лист 23 в ходе оценки соответствия монтажа оконных блоков из алюминиевого профиля (цвет черный) толщиной 70 мм в осях 21-22 / A, 20-21 / A, 18-20 / A, 18-19 / A , 14-16 / A , 14-15 / A на отм. +7.800 требованиям проектной документации установлено: Расстояния от внутреннего угла коробки до крепёжных элементов составили от 110 мм до 190 мм, что не соответствует требованиям проектной документации (Заключение ГБУ «ЦЭИИС» от 22.05.2026 № 9437/26 (рег.РСН-1886/26-(1)-9 от 28.05.2026).         11. В нарушение проекта ПОС, шифр: ПС5-ПД-ПОС, ООО «АМОС», лист 23 в ходе оценки соответствия монтажа оконных блоков из алюминиевого профиля (цвет черный) толщиной 70 мм в осях 21-22 / A, 20-21 / A, 18-20 / A, 18-19 / A , 14-16 / A , 14-15 / A на отм. +7.800 требованиям проектной документации установлено Расстояния от угла импоста до крепёжных элементов составили от 90 мм до 180 мм, что не соответствует требованиям проектной документации (Заключение ГБУ «ЦЭИИС» от 22.05.2026 № 9437/26 (рег.РСН-1886/26-(1)-9 от 28.05.2026).          12. В нарушение ПОС, шифр: ПС5-ПД-ПОС, ООО «АМОС», лист 23 В ходе оценки соответствия монтажа оконных блоков из алюминиевого профиля (цвет черный) толщиной 70 мм в осях 5``-7`` / A``, 6``-8`` / A`` , 8``-9`` / A`` , 9``-10`` / A`` , 11``-12`` / A`` , 12``-13`` / A`` на отм. +7.800 требованиям проектной документации установлено: расстояния от внутреннего угла коробки до крепёжных элементов составили от 80 мм до 170 мм, что не соответствует требованиям проектной документации (Заключение ГБУ «ЦЭИИС» от 22.05.2026 № 9436/26 (рег.РСН-1886/26-(1)-8 от 28.05.2026).          13. В нарушение проекта ПОС, шифр: ПС5-ПД-ПОС, ООО «АМОС», лист 23 В ходе оценки соответствия монтажа оконных блоков из алюминиевого профиля (цвет черный) толщиной 70 мм в осях 5``-7`` / A``, 6``-8`` / A`` , 8``-9`` / A`` , 9``-10`` / A`` , 11``-12`` / A`` , 12``-13`` / A`` на отм. +7.800 требованиям проектной документации установлено: Расстояния от угла импоста до крепёжных элементов составили от 110 мм до 210 мм, что не соответствует требованиям проектной документации (Заключение ГБУ «ЦЭИИС» от 22.05.2026 № 9436/26 (рег.РСН-1886/26-(1)-8 от 28.05.2026).          14. В нарушение проекта АР, шифр: ПС5-ПД-АР, ООО «АМОС» , лист 23-24 на основании проведенного анализа предоставленной документации, а также выполненного визуально-инструментального обследования кровли в осях 6-17/А-М на отм. +15.800, установлено следующее: анализ предоставленной исполнительной документации показал несоответствие уложенных слоев кровли требованиям проектной документации (Заключение ГБУ «ЦЭИИС» от 27.05.2026 № 9439/26 (рег.РСН-1886/26-(1)-7 от 28.05.2026).          15. В нарушение проекта АР, шифр: ПС5-ПД-АР, ООО «АМОС», лист 10 на основании проведенного анализа предоставленной документации, а также выполненного визуально-инструментального обследования кровли в осях 6-17/А-М на отм. +15.800, установлено следующее: Конфигурация кровли (количество и расположение воронок) не соответствует требованиям проектной документации (Заключение ГБУ «ЦЭИИС» от 27.05.2026 № 9439/26 (рег.РСН-1886/26-(1)-7 от 28.05.2026).          16. В нарушение проекта АР, шифр: ПС5-ПД-АР, ООО «АМОС», лист 10 на основании проведенного анализа предоставленной документации, а также выполненного визуально-инструментального обследования кровли в осях 6-17/А-М на отм. +15.800, установлено следующее: выявлены разночтения по конфигурации кровли в проектной документации (Заключение ГБУ «ЦЭИИС» от 27.05.2026 № 9439/26 (рег.РСН-1886/26-(1)-7 от 28.05.2026).          17. В нарушение АР, шифр: ПС5-ПД-АР, ООО «АМОС», лист 10: план кровли: 3.2%, 4.8%, 2.5%, 4%, 3.4%, 4.9%, 4%, 8.8%; на основании проведенного анализа предоставленной документации, а также выполненного визуально-инструментального обследования кровли в осях 6-17/А-М на отм. +15.800, установлено следующее: уклоны кровли в точках № 1-8 составили 4.7%, 2.8%, 3.4%, 2.7%, 3.4%, 1.3%, 3.2%, 4.3% (погрешность измерений ±0.3 %), что не соответствует требованиям проектной документации (Заключение ГБУ «ЦЭИИС» от 27.05.2026 № 9439/26 (рег.РСН-1886/26-(1)-7 от 28.05.2026).          18. В нарушение ПОС, шифр: ПС5-ПД-ПОС, ООО «АМОС» лист 23 на основании проведенного анализа предоставленной документации, а также выполненного визуально-инструментального обследования кровли в осях 6-17/А-М на отм. +15.800, установлено следующее: Высота заведения гидроизоляции на вертикальные поверхности составила более 300 мм. Высота примыкания кровли у выхода на покрытие составила более 150 мм. Расстояния от осей воронок до выступающих над кровлей частей здания составили 380 мм и более 600 мм , что не соответствует требованиям проектной документации (Заключение ГБУ «ЦЭИИС» от 27.05.2026 № 9439/26 (рег.РСН-1886/26-(1)-7 от 28.05.2026).          19. В нарушение ПОС, шифр: ПС5-ПД ПОС, ООО «АМОС», лист 23 на основании проведенного анализа предоставленной документации, а также выполненного визуально-инструментального обследования кровли в осях 6-17/А-М на отм. +15.800, установлено следующее: Протечки потолочной части - в/о 14-15/И-К. Дефекты гидроизоляции - Воздушные мешки на вертикальных поверхностях (массово); перегрев и губчатое строение на парапете, что не соответствует требованиям проектной документации (Заключение ГБУ «ЦЭИИС» от 26.05.2026 № 9438/26 (рег.РСН-1886/26-(1)-6 от 28.05.2026).          20. В нарушение проекта АР, шифр: ПС5-РД-АР, ООО «АМОС», лист 12 (ГЧ): Разрез 4-4, утеплитель 150 мм; в ходе визуально-инструментального обследования фасада в осях 2``-9`` / A`` между отметками +0.800 и +6.300 установлено: в качестве утеплителя применяются минераловатные плиты в 2 слоя общей толщиной 180 мм (130 мм + 50 мм), что не соответствует требованиям проектной документации (Заключение ГБУ «ЦЭИИС» от 26.05.2026 № 9438/26 (рег.РСН-1886/26-(1)-6 от 28.05.2026).           21. В нарушение проекта ПОС, шифр: ПС5-ПД-ПОС, ООО «АМОС», лист 23 ходе визуально-инструментального обследования фасада в осях 2``-9`` / A`` между отметками +0.800 и +6.300 установлено: зазор между плитами утеплителя больше 2 мм, что не соответствует требованиям проектной документации (Заключение ГБУ «ЦЭИИС» от 26.05.2026 № 9438/26 (рег.РСН-1886/26-(1)-6 от 28.05.2026).          22. В нарушение проекта ПОС, шифр: ПС5-ПД-ПОС, ООО «АМОС», лист 23 ходе визуально-инструментального обследования фасада в осях 2``-9`` / A`` между отметками +0.800 и +6.300 установлено: механические повреждения плит утеплителя, что не соответствует требованиям проектной документации (Заключение ГБУ «ЦЭИИС» от 26.05.2026 № 9438/26 (рег.РСН-1886/26-(1)-6 от 28.05.2026).          23. В нарушение шифр ПС5ПД-КР, лист 9 толщина защитного слоя бетона до поверхности вертикальной арматуры в конструкции «Колонна в/о 10/В на отм. +11.600 (Блок №А, этаж №4)» составила 29-63 мм, отклонения от нормативного значения находятся в интервале от -11 до +23 мм, что не соответствует требованиям проектной документации (Заключение ГБУ «ЦЭИИС» от 22.05.2026 № 9384/26 (рег.РСН-1886/26-(1)-5 от 28.05.2026).          24. В нарушение проекта П, шифр: ПС5-ПД-ПОС.ТЧ, лист 23 на отметке 3-го этажа отклонения размеров ширины проёма в стене из ячеисто газобетонных блоков от проектного значения в осях: 18-22/Б-М; "5-"13/Д"-В" в измерении Пр4 составили от -9мм до 0мм, что не соответствует требованиям проекта (Заключение ГБУ «ЦЭИИС» от 22.05.2026 № 9330/26 (рег.РСН-1886/26-(1)-2 от 28.05.2026)          25. В нарушение проекта П, шифр: ПС5-ПД-ПОС.ТЧ, лист 23 на отметке 4-го этажа отклонения размеров ширины проёмов в стенах из ячеисто газобетонных блоков от проектного значения в осях: 18-23/Б-М в измерениях: Пр1; Пр6 составили от -8мм до +8мм, что не соответствует требованиям проекта (Заключение ГБУ «ЦЭИИС» от 22.05.2026 № 9331/26 (рег.РСН-1886/26-(1)-1 от 28.05.2026)           26. В нарушение проекта (шифр ПС5-ПД-ПБ.ТЧ, л. 60; шифр ПС5-ПД-ПОС, л. 33) на территории строительства у въезда на стройплощадку имеются признаки отсутствия плана пожарной защиты в соответствии с ГОСТ 12.1.114-82 «Система стандартов безопасности труда. Пожарные машины и оборудование. Обозначения условные графические» с нанесенным проектируемым и вспомогательными зданиями и сооружениями, въездами, подъездами, местонахождением водоисточников, средств пожаротушения и связи.          27. В нарушение проекта шифр ПС5-ПД-ПОС, л. 33 имеются признаки не свободного проезда пожарных машин к объекту строительства (признаки загромождения пожарного проезда грунт и строительный мусор).          28. В нарушение проекта шифр ПС5-ПД-ПБ.ТЧ, л. 61 на производстве работ на строительной площадке имеет место быть признакам отсутствия индивидуальных защитных средств (каски) на рабочих.          29. В нарушение проекта шифр ПС5-ПД -ПОС.ТЧ л. 28 СНиП 12-04-2002 п. 3.3 местами имеются признаки отсутствия защитных ограждений и рабочих настил, для предупреждения падения и обеспечения безопасности.          30. В нарушение проектной документации (шифр ПС5-ПД -ПОС.ТЧ л. 28, п.6.4.6 СНиП 12-03-2001) распределительные щиты и рубильники имеют признаки отсутствия запирающих устройств. Токоведущие части производственного оборудования, имеют признаки источника опасности.          31. В нарушение проекта шифр ПС5-ПД-ПБ.ТЧ, л. 60, п.312 "Правил противопожарного режима в РФ", утв. постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479, имеются признаки складирования в строящемся здании материалов в горючей упаковке.          32. В нарушение проекта шифр ПС5-ПД-ПБ.ТЧ, л. 61; шифр ПС5-ПД-ПОС, л. 33 имеются признаки не не выполненного оснащения сооружений строительного городка системами противопожарной защиты предусмотренные в соответствии с требованием СП 3.13130.2009, СП 484.1311500.2020, СП 10.13130.2020 (здания и сооружения строительного городка, используемые в качестве административно-бытовых помещений, оборудуются системой автоматической пожарной сигнализации и системой оповещения и управления эвакуацией не ниже 2 типа).           Согласно договору подряда строительный контроль на объекте осуществляется уполномоченными представителями ООО "КунцевоСтройИнвест".          Факты нарушений обязательных требований проектной документации, выявленные по результатам выездной проверки в отношении ООО "Специализированный застройщик "ДУБИНИНСКАЯ 59", свидетельствуют о признаках нарушений требований статьи 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации со стороны ООО "КунцевоСтройИнвест", а именно: ненадлежащее осуществление строительного контроля.          Кроме того:          1) Имеются признаки размещение (складирование) в электрощитовых, а также ближе 1 метра от электрощитов, электродвигателей и пусковой аппаратуры горючих, легковоспламеняющихся веществ и материалов;          2) Имеются признаки размещение в строящихся зданиях временных мастерских и складов горючих веществ и материалов, а также оборудования в горючей упаковке, производственных помещений или оборудования, связанных с обработкой горючих материалов. Не допускается размещение административно-бытовых помещений в частях зданий, не выделенных глухими противопожарными перегородками 1-го типа и перекрытиями 3-го типа, с нарушением условий безопасной эвакуации людей из частей зданий и сооружений и установленный режим эксплуатации;          3) Имеются признаки курения на территории строительства, вблизи пожароопасных участков, вне специально отведенных мест;          4) Имеются признаки производство строительно-монтажных работ без средств коллективной защиты (защитные (страховочные) признаки отсутствия ограждения мест перепадов высот, признаки отсутствия наличие защитных козырьков, признаки отсутствия наличие защитно-улавливающих сеток, признаки отсутствия наличие ветрозащитных экранов, ограждения опасных зон);          5) Имеются признаки использование розеток, рубильников, других электроустановочных изделий с повреждениями          6) Имеются признаки  размещение на рабочих местах горючего утеплителя и кровельных материалов сверх сменной потребности;          7) Имеются признаки оставления по окончании рабочей смены неиспользованного горючего утеплителя, не смонтированных панелей с горючим утеплителем и кровельных рулонных материалов внутри зданий или на их покрытиях, а также в зоне противопожарных расстояний;          8) Имеются признаки эксплуатация электропроводов и кабелей с видимыми нарушениями изоляции и со следами термического воздействия;          9) Имеются признаки использование электрических утюгов, электрических плиток, электрических чайников и других электронагревательных приборов, не имеющих устройств тепловой защиты, а также при отсутствии или неисправности терморегуляторов, предусмотренных их конструкцией.

Тип документа

Вид мероприятия Выписка о проведении мероприятия
Код типа VP_VII