Предостережение:

• В ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия в отношении генерального подрядчика общества с ограниченной ответственностью "СПМ-жилстрой" (акт внеплановой выездной проверки от 25.06.2026 № РСН-2360/26-(0)-0), согласно которым выявлены нарушения обязательных требований проектной документации: 1 . В нарушение проекта, шифр: 23.001-5-К8-АР9, лист 3; проекта П, шифр: 23.001-5-ПОС.ПЗ, лист 57 (уточненные данные указаны в типовой технологической карте, шифр: 17.02-2024 ТТК, листы: 16, 17, 18, табл.4; проекте Р, шифр: 23.001-5-К8-АР1.2, лист 4), допустимое отклонение +10мм, погрешность измерений ±2мм, согласно таблице 4. на отметке 4-го этажа отклонения размеров ширины проёма в стене из газобетонных блоков от проектного значения в осях: (5/8)-(11/8)/(Б/8)-(Д/8) в измерении: Пр1 составили от -12мм до +1мм, что не соответствует требованиям проекта. Заключение ГБУ "ЦЭИИС" от 18.06.2026 № 11662/26. 2 . В нарушение Проекта, шифр: 23.001-5-К8-АР9, лист 3; проекта П, шифр: 23.001-5-ПОС.ПЗ, лист 57 (уточненные данные указаны в типовой технологической карте, шифр: 17.02-2024 ТТК, листы: 16, 17, 18, проекте Р, шифр: 23.001-5-К8-АР1.2, лист 3), допустимое отклонение +10мм, погрешность измерений ±2мм, согласно таблице 4 на отметке 3-го этажа отклонения размеров ширины проёмов в стенах из газобетонных блоков от проектного значения в осях: (5/8)-(11/8)/(Б/8) (Д/8) в измерениях: Пр1; Пр4 составили от -5мм до +30мм, что не соответствует требованиям проекта. Заключение ГБУ "ЦЭИИС" от 18.06.2026 № 11680/26. 3 . В нарушение проекта, шифр: 23.001-5-ПОС.ПЗ, лист 32 (СП 70.13330.2012, п.5.18.3, табл.5.12, п.6; уточненные данные указаны в проекте Р, шифр: 23.0015-К8-КЖ6, лист 2), допустимые отклонения при h=200мм (+6мм;-3мм), погрешность измерений ±1мм, согласно таблице 5. на отметке: +12,050 отклонения размеров поперечного сечения от проектного значения монолитных ж/б пилонов в осях: (2/8)-(12/8)/(А/8)-(Е/8) в конструкциях: Вк3; Вк6 составили от 0мм до +10мм, что не соответствует требованиям проекта. Заключение ГБУ "ЦЭИИС" от 18.06.2026 № 11681/26. 4 . В нарушение проекта, шифр: 23.001-5-ЭС1, ГЧ л. 8 в результате проведения обследования системы визуального электроснабжения здания в осях: 8-9/Е-И на отм. -5.400 было установлено, что:- в составе 7ВРУ-1, для электроснабжения панели ППУ, смонтирован АВР-2 на базе контакторов iEK КТИ5150 c номинальным током 150А, что не соответствует требованиям проектной документации. Заключение ГБУ "ЦЭИИС" от 23.06.2026 № 11238/26. 5 . В нарушение проекта, шифр: 23.001-5-ЭС1, ГЧ л. 8 в результате проведения обследования системы визуального электроснабжения здания в осях: 8-9/Е-И на отм. -5.400 было установлено, что:- на кабельных линиях, питающих АВР-2 7ВРУ-1, смонтированы автоматические выключатели iEK ВА44-33 с номинальным током 125А, что не соответствует требованиям проектной документации. Заключение ГБУ "ЦЭИИС" от 23.06.2026 № 11238/26. 6 . В нарушение шифр 23.001-5-КР8, лист 5, с учетом требований проектной документации шифр 23.001-5-ПОС.ПЗ, лист 54 (уточнение в рабочей документации, шифр 23.001-5-К9.1 – КЖ4, листы 1,3,4 - защитный слой бетона в конструкции до края вертикальной арматуры – 44 мм), погрешности измерительного прибора и предельно допустимых отклонений, указанных в СП 70.13330.2012, п.5.18.1, п. 5.16.16, таблица 5.10 толщина защитного слоя бетона до поверхности вертикальной арматуры в конструкции «Стена в/о 5/9.1-6/9.1/Д/9.1 на отм. 0.000 (Корпус 9. Секция 1. Этаж 1)» составила 22-38 мм, отклонения от нормативного значения находятся в интервале от -22 до -6 мм, что не соответствует требованиям проектной документации. Заключение ГБУ "ЦЭИИС" от 18.06.2026 № 11589/26.           Согласно договору подряда строительный контроль на объекте осуществляется уполномоченными представителями общества с ограниченной ответственностью "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЗИЛ-ЮГ".           Факты нарушений обязательных требований проектной документации, выявленные по результатам выездной проверки в отношении общества с ограниченной ответственностью "СПМ-жилстрой", свидетельствуют о признаках нарушений требований статьи 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации со стороны общества с ограниченной ответственностью "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЗИЛ-ЮГ", а именно: ненадлежащее осуществление строительного контроля.