Предостережение:

• о признаках нарушений ГБУ «Жилищник Ломоносовского района» лицензионных требований в части оказания услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. ГБУ «Жилищник Ломоносовского района» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирными домами по адресам: г. Москва, Ленинский проспект, дом 74;дом 78; дом 81/2; дом 82/2; дом 83; дом 85; дом 85, корпус 2; дом 85, корпус 3; дом 85, корпус 4; дом 85, корпус 5; дом 85, корпус 6; дом 86; дом 87; дом 88, корпус 1; дом 88, корпус 2; дом 88, корпус 3; дом 89/2; дом 90; дом 91; дом 93; дом 95; проспект Вернадского, дом 13; дом 15; дом 19; дом 33; улица Вавилова, дом 78; дом 80; дом 82; улица Кравченко, дом 10; дом 12; дом 16, корпус 1; дом 20; дом 4, корпус 1; дом 4, корпус 2; дом 4, корпус 3; дом 8; улица Крупской, дом 11; дом 13; дом 14; дом 15; дом 19/17; дом 3; дом 4, корпус 1; дом 4, корпус 3; дом 5; дом 7; дом 8, корпус 1; дом 8, корпус 3; улица Марии Ульяновой, дом 11; дом 12; дом 14; дом 15; дом 16; дом 17, корпус 1; дом 17, корпус 2; дом 17, корпус 3; дом 19; дом 3, корпус 1; дом 3, корпус 2; дом 3, корпус 3; дом 6; дом 7; дом 8; дом 9, корпус 1; дом 9, корпус 2; дом 9, корпус 3; улица Панфёрова, дом 12; дом 16, корпус 1; дом 16, корпус 3; дом 16, корпус 4; улица Строителей, дом 11, корпус 1; дом 11, корпус 2; дом 11, корпус 3; дом 13, корпус 1; дом 13, корпус 2; дом 13, корпус 3; дом 13, корпус 4; дом 13, корпус 5; дом 17, корпус 1; дом 17, корпус 2; дом 3; дом 5, корпус 1; дом 5, корпус 2; дом 5, корпус 3; дом 5, корпус 4; дом 5, корпус 5; дом 7, корпус 1; дом 7, корпус 2; дом 7, корпус 3 и в соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом обязано выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. Управление многоквартирными домами должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирных домах. В соответствии подпунктом «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, соблюдение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, относится к лицензионным требованиям. В соответствии с пунктом 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов, относятся, в частности очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод; очистка кровли от скопления снега и наледи. Согласно пункту  4.6.4.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить удаление наледей и сосулек, очищать желоба и свесы на скатных рулонных кровлях с наружным водостоком, снежные навесы на всех видах кровель, снежные навесы и наледь с балконов и козырьков. На участках территории, где производятся работы по сбрасыванию снега с крыши выступающих элементов, необходимо обеспечить безопасность пешеходов. 09.01.2026 Мосжилинспекцией в рамках наблюдения за соблюдением лицензионных требований выявлены нарушения в части осуществления мероприятий по очистке крыш от снега и (или) удаление наростов льда (сосулек, ледяных свесов, а также иных ледяных образований), снежных свесов на карнизах и других выступающих частях и элементах многоквартирных домов по выше указанным адресам. Несвоевременное осуществление мероприятий по очистке крыш от снега и (или) удаление наростов льда (сосулек, ледяных свесов, а также иных ледяных образований), снежных свесов на карнизах и других выступающих частях и элементах многоквартирных домов, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.