Предостережение:

• 1)   поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушений ГБУ «Жилищник района КОТЛОВКА» лицензионных требований в части оказания услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. ГБУ «Жилищник района КОТЛОВКА» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирными домами по адресам: г. Москва, Большая Черёмушкинская улица, дом 15, корпус 1; дом 15, корпус 2; дом 15, корпус 3; дом 15, корпус 4; дом 19, корпус 1; дом 19, корпус 2; дом 19, корпус 3; дом 19, корпус 4; дом 19, корпус 5; дом 25, корпус 5; Нагорная улица, дом 11, корпус 2; дом 12, корпус 3; дом 13А, корпус 4; дом 13, корпус 4; дом 14, корпус 2; дом 15, корпус 1-2; дом 15, корпус 3; дом 16, корпус 2; дом 16, корпус 3; дом 18, корпус 1; дом 18, корпус 3; дом 19, корпус 1; дом 19, корпус 30; дом 19, корпус 32; дом 20, корпус 2; дом 22, корпус 2; дом 22, корпус 3; дом 22, корпус 4; дом 23, корпус 1; дом 24, корпус 1; дом 24, корпус 10; дом 24, корпус 2; дом 24, корпус 3; дом 24, корпус 4; дом 24, корпус 5; дом 24, корпус 6; дом 24, корпус 7; дом 24, корпус 8; дом 24, корпус 9; дом 25, корпус 3;дом 26, корпус 2; дом 27, корпус 1; дом 28, корпус 1; дом 29, корпус 1; дом 29, корпус 3; дом 29, корпус 4; дом 30, корпус 1; дом 31, корпус 1; дом 31, корпус 5; дом 31, корпус 6; дом 32, корпус 1; дом 33, корпус 4; дом 33, корпус 5; дом 34, корпус 1; дом 34, корпус 2; дом 35, корпус 1; дом 35, корпус 2; дом 35, корпус 3; дом 35, корпус 4; дом 36; дом 38, корпус 2; дом 39, корпус 1; дом 39, корпус 2; дом 39, корпус 3;дом 39, корпус 4; дом 4; дом 40; дом 5, корпус 1;дом 5, корпус 2; дом 7, корпус 2; дом 7, корпус 4; дом 9, корпус 2; Нагорный бульвар, дом 11; дом 12; дом 13; дом 14;дом 15; дом 17; дом 18; дом 19; дом 20; дом 24; дом 4, корпус 2; дом 4, корпус 3; дом 5, корпус 2; дом 6; дом 7; дом 8; дом 9; Севастопольский проспект, дом 10, корпус 3; дом 10, корпус 4; дом 17, корпус 1; дом 17, корпус 2; дом 19, корпус 1; дом 19, корпус 2; дом 19, корпус 3; дом 21; дом 23; дом 25; дом 29; дом 31, корпус 1; дом 31, корпус 2; дом 39; дом 41; дом 43; улица Винокурова, дом 18/15, корпус 1; дом 26, корпус 2; дом 28, корпус 3; улица Ремизова, дом 1; дом 10; дом 11, корпус 1; дом 3, корпус 1; дом 3, корпус 2; дом 4; дом 5; дом 7; дом 8; дом 9 и в соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом обязано выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. Управление многоквартирными домами должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирных домах. В соответствии подпунктом «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, соблюдение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, относится к лицензионным требованиям. В соответствии с пунктом 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов, относятся, в частности очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод; очистка кровли от скопления снега и наледи. Согласно пункту  4.6.4.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить удаление наледей и сосулек, очищать желоба и свесы на скатных рулонных кровлях с наружным водостоком, снежные навесы на всех видах кровель, снежные навесы и наледь с балконов и козырьков. На участках территории, где производятся работы по сбрасыванию снега с крыши выступающих элементов, необходимо обеспечить безопасность пешеходов. 09.01.2026 Мосжилинспекцией в рамках наблюдения за соблюдением лицензионных требований выявлены нарушения в части осуществления мероприятий по очистке крыш от снега и (или) удаление наростов льда (сосулек, ледяных свесов, а также иных ледяных образований), снежных свесов на карнизах и других выступающих частях и элементах многоквартирных домов по выше указанным адресам. Несвоевременное осуществление мероприятий по очистке крыш от снега и (или) удаление наростов льда (сосулек, ледяных свесов, а также иных ледяных образований), снежных свесов на карнизах и других выступающих частях и элементах многоквартирных домов, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.