Предостережение:

• 1)   поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушений ГБУ «Жилищник района Зюзино» лицензионных требований в части оказания услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. ГБУ «Жилищник района Зюзино» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирными домами по адресам: г. Москва, Болотниковская улица, дом 39; дом 41; Азовская улица, дом 10; дом 11, корпус 1; дом 12, корпус 1; дом 12, корпус 2; дом 14; дом 16; дом 29, корпус 1; дом 29, корпус 2; дом 3; дом 33, корпус 1; дом 33, корпус 2; дом 35, корпус 1; дом 35, корпус 2; дом 37, корпус 1; дом 37, корпус 2; дом 6, корпус 1; дом 6, корпус 2; дом 8; Балаклавский проспект, дом 34, корпус 1; дом 34, корпус 2; дом 34, корпус 3; дом 34, корпус 4; дом 34, корпус 5; дом 34, корпус 6; дом 36, корпус 1; дом 36, корпус 2; дом 36, корпус 3; дом 36, корпус 4; Болотниковская улица, дом 13; дом 15; дом 17; дом 20; дом 22, корпус 1; дом 26, корпус 1; дом 26, корпус 2; дом 28, корпус 1; дом 28, корпус 2; дом 34, корпус 1; дом 35/2; дом 37; дом 44, корпус 1; дом 44, корпус 2; дом 44, корпус 3; дом 44, корпус 4; дом 45, корпус 1; дом 45, корпус 2; дом 45, корпус 3; дом 46, корпус 1; дом 46, корпус 2; дом 46, корпус 3; дом 48; дом 50; дом 51, корпус 1; дом 51, корпус 2; дом 53, корпус 2; дом 54, корпус 1; дом 54, корпус 2; дом 54, корпус 3; Большая Юшуньская улица, дом 10; дом 12; дом 4; дом 6; дом 8; Керченская улица, дом 10, корпус 1; дом 10, корпус 2; дом 10, корпус 3; дом 10, корпус 4; дом 11, корпус 1; дом 16; дом 18; дом 20; дом 22; дом 24; дом 26; дом 3, корпус 1; дом 5; дом 6, корпус 1; дом 6, корпус 2; дом 6, корпус 3; дом 7; Малая Юшуньская улица, дом 12, корпус 2; дом 6, корпус 1; дом 6, корпус 2; дом 8, корпус 1; дом 8, корпус 2; Нахимовский проспект, дом 15, корпус 1; дом 15, корпус 2; дом 17, корпус 1; Одесская улица, дом 1/19; дом 17; дом 23, корпус 1; дом 23, корпус 2; дом 23, корпус 3; дом 23, корпус 4; дом 23, корпус 5; дом 25; дом 7; Перекопская улица, дом 11, корпус 2; дом 11, корпус 3; дом 14, корпус 1; дом 16; дом 18; дом 2/4; Севастопольский проспект, дом 53; дом 57; дом 63/20; дом 63/20; дом 65/15; дом 69; дом 71; дом 73; дом 77, корпус 1; дом 77, корпус 2; дом 77, корпус 3; дом 77, корпус 4; дом 79; дом 81; Сивашская улица, дом 13; дом 15; дом 17; дом 19; дом 21; Симферопольский бульвар, дом 14; дом 18, корпус 1; дом 18, корпус 2; дом 2; дом 26/11; улица Каховка, дом 1; дом 13, корпус 1; дом 13, корпус 3; дом 13, корпус 4; дом 13, корпус 5-6; дом 13, корпус 7; дом 14, корпус 1; дом 14, корпус 3; дом 14, корпус 4; дом 15, корпус 1; дом 15, корпус 2; дом 16, корпус 1; дом 16, корпус 2; дом 16, корпус 3; дом 17/14; дом 21, корпус 1; дом 21, корпус 2; дом 3, корпус 1; дом 5, корпус 1; дом 7, корпус 1; дом 9, корпус 1; дом 9, корпус 2; дом 9, корпус 3; Херсонская улица, дом 1; дом 12, корпус 2; дом 12, корпус 3; дом 2; дом 3; дом 4; дом 6; дом 7, корпус 1; дом 7, корпус 2; дом 7, корпус 3; дом 7, корпус 4; дом 9, корпус 1; Черноморский бульвар, дом 11, корпус 2; дом 13, корпус 1; дом 13, корпус 2; дом 17, корпус 2; дом 18; дом 19, корпус 2; дом 21, корпус 1; дом 21, корпус 2; дом 23, корпус 2; Чонгарский бульвар, дом 26; дом 27, корпус 2; Севастопольский проспект, дом 59 и в соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом обязано выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. Управление многоквартирными домами должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирных домах. В соответствии подпунктом «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, соблюдение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, относится к лицензионным требованиям. В соответствии с пунктом 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов, относятся, в частности очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод; очистка кровли от скопления снега и наледи. Согласно пункту  4.6.4.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить удаление наледей и сосулек, очищать желоба и свесы на скатных рулонных кровлях с наружным водостоком, снежные навесы на всех видах кровель, снежные навесы и наледь с балконов и козырьков. На участках территории, где производятся работы по сбрасыванию снега с крыши выступающих элементов, необходимо обеспечить безопасность пешеходов. 09.01.2026 Мосжилинспекцией в рамках наблюдения за соблюдением лицензионных требований выявлены нарушения в части осуществления мероприятий по очистке крыш от снега и (или) удаление наростов льда (сосулек, ледяных свесов, а также иных ледяных образований), снежных свесов на карнизах и других выступающих частях и элементах многоквартирных домов по выше указанным адресам. Несвоевременное осуществление мероприятий по очистке крыш от снега и (или) удаление наростов льда (сосулек, ледяных свесов, а также иных ледяных образований), снежных свесов на карнизах и других выступающих частях и элементах многоквартирных домов, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.