Предостережение:

• 1)   поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушений ГБУ «Жилищник Гагаринского района» лицензионных требований в части оказания услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. ГБУ «Жилищник Гагаринского района» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирными домами по адресам: г. Москва, Ленинский проспект, дом 34/1; Ленинский проспект, дом 36; Ленинский проспект, дом 39/1; Ленинский проспект, дом 41/2; Ленинский проспект, дом 43; Ленинский проспект, дом 43, корпус 10; Ленинский проспект, дом 43, корпус 11; Ленинский проспект, дом 43, корпус 7; Ленинский проспект, дом 43, корпус 8; Ленинский проспект, дом 43, корпус 9; Ленинский проспект, дом 44; Ленинский проспект, дом 45; Ленинский проспект, дом 52; Ленинский проспект, дом 57; Ленинский проспект, дом 60/2; Ленинский проспект, дом 61/1; Ленинский проспект, дом 62/1; Ленинский проспект, дом 64/2; Ленинский проспект, дом 66; Ленинский проспект, дом 67; Ленинский проспект, дом 68/10; Ленинский проспект, дом 69; Ленинский проспект, дом 70/11; Ленинский проспект, дом 71; Ленинский проспект, дом 72/2; Ленинский проспект, дом 73/8; Ленинский проспект, дом 77, корпус 1; Ленинский проспект, дом 79; Ломоносовский проспект, дом 15; Ломоносовский проспект, дом 19; Ломоносовский проспект, дом 23; Ломоносовский проспект, дом 4, корпус 2; Ломоносовский проспект, дом 6; Ломоносовский проспект, дом 7, корпус 1; Ломоносовский проспект, дом 7, корпус 2; Ломоносовский проспект, дом 7, корпус 3; Молодёжная улица, дом 3; Молодёжная улица, дом 4; Молодёжная улица, дом 5; Молодёжная улица, дом 6; улица Вавилова, дом 10; улица Вавилова, дом 12; улица Вавилова, дом 14; улица Вавилова, дом 16; улица Вавилова, дом 18; улица Вавилова, дом 20; улица Вавилова, дом 46; улица Вавилова, дом 60, корпус 1; улица Вавилова, дом 60, корпус 2; улица Вавилова, дом 60, корпус 3; улица Губкина, дом 4; улица Дмитрия Ульянова, дом 3; улица Косыгина, дом 5; улица Панфёрова, дом 3; улица Панфёрова, дом 5, корпус 1; улица Панфёрова, дом 7, корпус 1; улица Панфёрова, дом 9; улица Строителей, дом 4, корпус 1; улица Строителей, дом 4, корпус 2; улица Строителей, дом 4, корпус 3; улица Строителей, дом 4, корпус 4; улица Строителей, дом 4, корпус 5; улица Строителей, дом 4, корпус 6; улица Строителей, дом 4, корпус 7; улица Строителей, дом 6, корпус 1; улица Строителей, дом 6, корпус 2; улица Строителей, дом 6, корпус 3; улица Строителей, дом 6, корпус 4; улица Строителей, дом 6, корпус 5; улица Строителей, дом 6, корпус 6; улица Строителей, дом 6, корпус 7; улица Фотиевой, дом 3; улица Фотиевой, дом 7; Университетский проспект, дом 4; Университетский проспект, дом 6, корпус 1; Университетский проспект, дом 9. и в соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом обязано выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. Управление многоквартирными домами должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирных домах. В соответствии подпунктом «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, соблюдение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, относится к лицензионным требованиям. В соответствии с пунктом 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов, относятся, в частности очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод; очистка кровли от скопления снега и наледи. Согласно пункту  4.6.4.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить удаление наледей и сосулек, очищать желоба и свесы на скатных рулонных кровлях с наружным водостоком, снежные навесы на всех видах кровель, снежные навесы и наледь с балконов и козырьков. На участках территории, где производятся работы по сбрасыванию снега с крыши выступающих элементов, необходимо обеспечить безопасность пешеходов. 09.01.2026 Мосжилинспекцией в рамках наблюдения за соблюдением лицензионных требований выявлены нарушения в части осуществления мероприятий по очистке крыш от снега и (или) удаление наростов льда (сосулек, ледяных свесов, а также иных ледяных образований), снежных свесов на карнизах и других выступающих частях и элементах многоквартирных домов по выше указанным адресам. Несвоевременное осуществление мероприятий по очистке крыш от снега и (или) удаление наростов льда (сосулек, ледяных свесов, а также иных ледяных образований), снежных свесов на карнизах и других выступающих частях и элементах многоквартирных домов, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.