|
Значение |
о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Восточное Измайлово» обязательных требований, установленных жилищным законодательством.
ГБУ «Жилищник района Восточное Измайлово» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, 16-я Парковая ул., д. 27, и должно осуществлять расчет размера платы за коммунальные услуги в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила).
Согласно п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета (за исключением коммунальной услуги по отоплению), определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.
В случае непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета в сроки, установленные договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, плата за коммунальные услуги определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям индивидуальных приборов учета, но не более 3 расчетных периодов подряд. По истечении предельного количества расчетных периодов, плата за коммунальные услуги определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
Согласно информации, размещенной в базе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее – АСУ ЕИРЦ), квартира 175 оборудована индивидуальными приборами учета (далее- ИПУ) холодной воды (ХВ) № 235620 со сроком запланированной поверки 13.05.2026 и горячей воды (ГВ) № 242756 со сроком очередной поверки 13.05.2028.
Показания ИПУ отсутствовали в базе АСУ ЕИРЦ с марта 2025 г. по 10.11.2025, начисление платы за водоснабжение производилось:
-в апреле – июне (расход воды за период с марта по май) 2025 г. исходя из рассчитанных среднемесячных объемов потребления;
-в июле – ноябре (расход воды за период с июня по октябрь) 2025 г. исходя из нормативов потребления.
Управляющей организацией ГБУ «Жилищник района Восточное Измайлово» 17.10.2025 произведено снятие «контрольных показаний» индивидуальных приборов холодного и горячего водоснабжения в квартире 175, о чем составлен соответствующий Акт с печатью управляющей организации.
В АСУ ЕИРЦ 11.11.2025 внесены «контрольные показания» ИПУ как начальные по состоянию на 17.10.2025 и аналогичные показания по ИПУ ХВ на 31.10.2025, а по ИПУ ГВ на 30.11.2025, 09.12.2025 произведен перерасчет размера платы за водоснабжение за ноябрь (расход воды за период с 17.10. по 31.10.) 2025 г. Размер компенсации по Вашей квартире № 175 составил «-3689,77» руб.
Плата за водоснабжение в ноябре (расход воды за октябрь) 2025 г. с учетом вышеуказанного перерасчета начислена:
- с 01.10.2025 по 16.10.2025 исходя из нормативов потребления;
- с 17.10.2025 по 31.10.2025 исходя из показаний ИПУ холодной и горячей воды.
По состоянию на 11.12.2025 перерасчет размера платы за водоснабжение за период с апреля по ноябрь (расход воды за период с марта по 16.10.) 2025 г. исходя из фактических показаний ИПУ холодной и горячей воды не произведен.
Согласно п. 61 Правил перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем (представителем управляющей организации) в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета.
Несоблюдение ГБУ «Жилищник района Восточное Измайлово» положений Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.
Произвести перерасчет платы за холодное, горячее водоснабжение, а также за водоотведение исходя из отраженных в акте от 17.10.2025 контрольных показаний ИПУ за период с апреля по ноябрь 2025 г. (расход воды за период с марта по 16.10.2025 г.) по квартире 175 дома 27 по 16-й Парковой улице. |