Предостережение:

• о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Восточное Измайлово» обязательных требований, установленных жилищным законодательством. ГБУ «Жилищник района Восточное Измайлово» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва,   16-я Парковая ул., д. 12, и должно осуществлять расчет размера платы за коммунальные услуги в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила). Постановлением Правительства Москвы № 2340-ПП от 01.12.2023 «Об особенностях определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению на территории города Москвы» (далее - Постановление №2340-ПП), определено, что с 2024 г. расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению осуществляется в порядке, предусмотренном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме, определенного на основании показаний коллективного (общедомового) и индивидуального приборов учета за последние 5 лет либо за период с даты ввода прибора учета в эксплуатацию, но не менее трех месяцев отопительного периода, если с даты ввода прибора учета в эксплуатацию прошло менее 5 календарных лет. Размер платы корректируется по итогам прошедшего календарного года с учетом объема потребленной в прошедшем календарном году в многоквартирном доме тепловой энергии, определенного по показаниям общедомового и индивидуального приборов учета. Размер корректировки платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в срок не позднее 31 января года, следующего за прошедшим календарным годом, и включается равными долями в состав ежемесячной платы за коммунальную услугу по отоплению в течение года, следующего за прошедшим календарным годом. Согласно информации, размещенной в базе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее – АСУ ЕИРЦ): Финансово-лицевой счет на квартиру 57 открыт в октябре 2023 г., квартира с 21.07.2023 оборудована индивидуальным прибором учета тепловой энергии (ИПУ ТЭ) № 07707008 с запланированным сроком поверки 28.11.2028. В базу АСУ ЕИРЦ 09.11.2023 внесено показание ИПУ ТЭ по состоянию на 21.07.2023 как начальное (при установке ПУ). В последующих периодах показания ИПУ ТЭ вносились в базу АСУ ЕИРЦ следующим образом: - с 22.02.2024 по 31.07.2024 посредством мобильной версии mos.ru; - 10.11.2024 внесено контрольное показание. По состоянию на 05.12.2025 показания ИПУ ТЭ в базе АСУ ЕИРЦ отсутствуют с 10.11.2025. В феврале 2025 г. внесена информация об оборудовании данного многоквартирного дома общедомовым прибором учета тепловой энергии № 220574 и объемы тепловой энергии за 2024 г. Начисление платы за отопление по квартире 57 в период с октября 2023 г. (с учетом доначисления платы проведенного в октябре 2023 г. за август-сентябрь 2023 г.) по ноябрь 2025 г. производилось исходя из норматива расхода тепловой энергии, составляющего 0,016 Гкал на 1 кв.м Несоблюдение ГБУ «Жилищник района Восточное Измайлово» положений Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. Привести порядок расчета платы за отопление в 2025 г. по дому 12 по 16-й Парковой улице в соответствие с методиками, определенными п. 2 приложения к Постановлению №2340-ПП, и  п. 42(1) Правил, а также о проведении корректировки размера платы за отопление за 2024 г. с учетом объема тепловой энергии, определенного по показаниям общедомового и индивидуальных приборов учета тепловой энергии по квартире 57 дома 12 по 16-й Парковой улице.