Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Братеево» обязательных требований, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила). ГБУ «Жилищник района Братеево» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: город Москва, улица Ключевая, дом 10, корпус 2 на основании лицензии № 077000705 от 07.07.2015 в соответствии с договором управления № б/н от 02.12.2015. Согласно п. 61 Правил, перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем (представителем управляющей организации) в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета. Согласно информации, размещенной в базе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее – АСУ ЕИРЦ) в платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Квартира № 334 оборудована индивидуальными приборами учета (ИПУ): - холодной воды № 021455 со сроком запланированной поверки 09.10.2025, заменен 03.10.2025 на ИПУ холодной воды № 250235003; - горячей воды № 1906014920 со сроком запланированной поверки 07.12.2028. Показания ИПУ отсутствовали в базе АСУ ЕИРЦ с августа 2024 г., начисление платы за водоснабжение производилось: - в сентябре-ноябре (расход воды за август-октябрь) 2024 г. исходя из рассчитанных среднемесячных объемов потребления; - в декабре 2024 г. - феврале 2025 г. исходя из нормативов потребления. 18.03.2025 в базу АСУ ЕИРЦ внесены «контрольные показания» ИПУ по состоянию на 03.02.2025 как начальные и аналогичные на 28.02.2025. Перерасчет платы за водоснабжение за сентябрь 2024 г. - февраль 2025 г. (расход воды за август 2024 г. -январь 2025 г.) по показаниям ИПУ по состоянию на 29.12.2025 не произведен.  Расчет платы за водоснабжение за март - декабре 2025 г. производился исходя из фактического расхода, определенного по показаниям индивидуальных приборов учета, внесенных в базу АСУ ЕИРЦ через портал госуслуг mos.ru, а при отсутствии показаний в соответствии с Правилами с последующим перерасчетом по фактическому расходу. 03.02.2025 в квартире заявителя произведено контрольное снятие показаний приборов учета холодной и горячей воды. По обращению, зарегистрированному в Мосжилинспекции № ГР-16-59859/25 от 15.12.2025 (77-2025-665784 от 13.12.2025) проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности). В результате рассмотрения обращения установлено нарушение обязательных требований п. 61 Правил, а именно перерасчет платы за водоснабжение за сентябрь 2024 г. - февраль 2025 г. (расход воды за август 2024 г. -январь 2025 г.) по показаниям ИПУ по состоянию на 29.12.2025 не произведен по адресу: г. Москва, ул. Ключевая, д.10, корп.2, кв. 334. Отсутствие перерасчета платы в установленном порядке создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.