Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Братеево» обязательных требований, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила). ГБУ «Жилищник района Братеево» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: город Москва, улица Братеевская, дом 21, корпус 2 на основании лицензии № 077000705 от 07.07.2015 в соответствии с договором управления № б/н от 02.12.2015. Согласно предоставленной информации и сведениям, размещенным в базе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее – АСУ ЕИРЦ) в платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Квартира №901 оборудована индивидуальными приборами учета (ИПУ): -холодной воды, поверенным 25.03.2025 со сроком запланированной поверки 25.03.2031; -горячей воды, установленным 05.08.2024 со сроком запланированной поверки 01.07.2030. В июле (расход воды за июнь) 2025 г. плата за водоснабжение начислялась исходя из фактического расхода, определенного по показаниям ИПУ холодной и горячей воды. Ввиду отсутствия показаний ИПУ в базе АСУ ЕИРЦ с 20.06.2025, плата за холодное и горячее водоснабжение начислялась: -в августе-октябре (расход воды за июль-сентябрь) 2025 г. исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления; -в ноябре-декабре 2025 г. исходя из нормативов потребления. 03.12.2025 в базу АСУ ЕИРЦ внесены «контрольные показания» ИПУ холодной и горячей воды по состоянию на 14.11.2025. Управляющей организацией предоставлен акт снятия контрольных показаний от 14.11.2025. По обращению, зарегистрированному в Мосжилинспекции № ГР-16-58360/25 от 30.12.2025 (77-2025-646105 от 04.12.2025) проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности). В результате рассмотрения обращения установлено нарушение обязательных требований п. 61 Правил, а именно перерасчет платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение холодной воды по адресу: г. Москва, ул. Братеевская, д.21, корп.2, кв.901 с учетом фактических показаний ИПУ холодной и горячей воды за август-декабрь (расход воды за июль-13 ноября) 2025 г. не произведен. Отсутствие перерасчета платы в установленном порядке создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.