Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Братеево» обязательных требований, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила). ГБУ «Жилищник района Братеево» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: город Москва, улица Борисовские пруды, дом 20, корпус 1 на основании лицензии № 077000705 от 07.07.2015 в соответствии с договором управления № б/н от 02.12.2015. Согласно п. 61 Правил, перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем (представителем управляющей организации) в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета. Согласно информации, размещенной в базе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее – АСУ ЕИРЦ) в платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Квартира №332 оборудована индивидуальными приборами учета (ИПУ): - холодной воды №10329814 со сроком запланированной поверки 16.04.2029; - горячей воды №10161473 со сроком запланированной поверки 16.04.2027. С апреля 2025 года показания ИПУ холодной и горячей воды в базе АСУ ЕИРЦ отсутствовали, расчет платы за водоснабжение производился: - в период с мая по июль (расход за апрель-июнь) 2025 г. исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления; - в августе-октябре 2025 г. исходя из нормативов потребления. 06.10.2025 в базу АСУ ЕИРЦ внесены «контрольные показания» ИПУ холодной и горячей воды по состоянию на 25.09.2025 как начальные. В ноябре-декабре (расход за октябрь-ноябрь) 2025 г. начисление платы за холодное и горячее водоснабжение производилось по показаниям ИПУ. 25.09.2025 в квартире № 332 произведено снятие контрольных показаний индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды, что подтверждено предоставленным управляющей организацией соответствующим актом, в котором зафиксированы показания холодной воды и горячей воды. По обращению, зарегистрированному в Мосжилинспекции № ГР-06-13065/25 от 28.11.2025 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности). В результате рассмотрения обращения установлено нарушение обязательных требований п. 61 Правил, а именно перерасчет платы за холодное и горячее водоснабжение и водоотведение за май-октябрь 2025 г. по кв. 332, расположенной по адресу: г. Москва, Борисовские пруды ул., д. 20, корп. 1, исходя из показаний индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды не произведен. Отсутствие перерасчета платы в установленном порядке создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.