|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения обществом с ограниченной ответственностью «САМОЛЕТ-СЕРВИС» (далее –
ООО «САМОЛЕТ-СЕРВИС») лицензионных требований в части оказания услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: город Москва, район Внуково, улица Аэростатная, дом 14, корпус 1.
ООО «САМОЛЕТ-СЕРВИС» (лицензия № 077 002272 от 09.04.2015) является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом
по адресу: город Москва, район Внуково, улица Аэростатная, дом 14, корпус 1 и, в соответствии с ч.2.3 ст. 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме
и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов
и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с требованиями Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень № 290) и Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила
№ 170) управляющая организация «САМОЛЕТ-СЕРВИС» обязана обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирных домах.
В соответствии с пунктом 9 Минимального перечня № 290, Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов: выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами, нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков; контроль состояния и работоспособности подсветки информационных знаков, входов в подъезды (домовые знаки и т.д.); выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций, гидроизоляции, элементов металлических ограждений на балконах, лоджиях и козырьках; контроль состояния
и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание,
в подвалы и над балконами; контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода дверей (остановы); при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.
В соответствии с пунктом 4.2.1.5 Правил № 170 Не допускается ослабление креплений выступающих деталей стен: карнизов, балконов, поясков, кронштейнов, розеток, тяги и др., разрушение и повреждение отделочного слоя, в том числе облицовочных плиток.
. В многоквартирном доме по адресу: город Москва, район Внуково, улица Аэростатная, дом 14, корпус 1:
- отсутствует козырек над входными дверями в подъезде № 1.
Нарушения в содержании общего имущества собственников в многоквартирном доме по адресу: город Москва, район Внуково, улица Аэростатная, дом 14, корпус 1, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Управляющей организации ООО «САМОЛЕТ-СЕРВИС» в многоквартирном доме,
по адресу: город Москва, район Внуково улица Аэростатная, дом 14, корпус 1, принять меры для надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, а именно: восстановить козырек над входными дверями в подъезде № 1. |