Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии):         о признаках нарушения ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ДИРЕКЦИЯ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ» (далее – ООО «ДУ МКД») лицензионных требований в части оказания услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: город Москва, поселок Коммунарка, улица Александры Монаховой, дом 5, корпус 2. ООО «ДУ МКД» (лицензия № 077 000420 от 16.04.2015) является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: город Москва, поселок Коммунарка, улица Александры Монаховой, дом 5, корпус 2, и, в соответствии с ч.2.3 ст. 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирных домах за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данных домах и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с требованиями Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень № 290) и Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170) управляющая организация ООО «ДУ МКД» обязана обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирных домах. В соответствии с пунктом 13 Минимального перечня № 290, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; при выявлении нарушений в отопительный период - незамедлительный ремонт. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.   В соответствии с пунктом 4.7.1 Правил № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: исправное состояние окон, дверей и световых фонарей; нормативные воздухо-изоляционные, теплоизоляционные и звукоизоляционные свойства окон, дверей и световых фонарей; периодическую очистку светопрозрачных заполнений. В многоквартирном доме по адресу: город Москва, поселок Коммунарка, улица Александры Монаховой, дом 5, корпус 2 входные двери в подъезды 2 и 3 имеют неплотный притвор. Неисправность ручки на входной двери в подъезд 3. Нарушения в содержании общего имущества собственников многоквартирного дома по адресу: город Москва, поселок Коммунарка, улица Александры Монаховой, дом 5, корпус 2, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:        Управляющей организации ООО «ДУ МКД» необходимо: - выполнить работы по восстановлению плотности притвора входных дверей в подъезды 2 и 3. - укрепить ручку на входной двери в подъезд 3.