Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения обществом с ограниченной ответственностью "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "БОРИСОГЛЕБСКОЕ" (далее – ООО «УК «Борисоглебское») лицензионных требований в части оказания услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, район Бекасово, улица Генерала Донскова, дом 27, корпус 1. ООО «УК «Борисоглебское» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, район Бекасово, улица Генерала Донскова, дом 27, корпус 1 и в соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом обязано выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирными домами, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Частью 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать, в том числе соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества. В соответствии с пунктом 2 Минимального перечня № 290, работы, выполняемые в зданиях с подвалами в многоквартирном доме: проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями. В соответствии с пунктом 4.1.15 Правил № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда обязана не допускать: подтопление подвалов и техподполий из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования; захламлять и загрязнять подвальные помещения. В многоквартирном доме, по адресу: г. Москва, район Бекасово, улица Генерала Донскова, дом 27, корпус 1, имеется локальное намокание в подвальном помещении после проведения работ по устранению засора канализационных сетей. Нарушения в содержании общего имущества собственников многоквартирного дома по адресу: г. Москва, район Бекасово, улица Генерала Донскова, дом 27, корпус 1, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Управляющей организации ООО «УК «Борисоглебское» в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, район Бекасово, улица Генерала Донскова, дом 27, корпус 1: - провести работы по локальному осушению подвального помещения.