Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Капотня» соблюдения п. 7 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения". ГБУ «Жилищник района Капотня» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирными домами по Юго-Восточному административному округу города Москвы. В связи с несоблюдением п. 7 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", допущены следующие нарушения, а именно: - несвоевременная очистка кровельного покрытия и выступающих элементов фасада многоквартирных домов. Согласно п. 7 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", управляющая организация обязана проводить проверку и при необходимости проводить очистку кровли и выступающих элементов фасада от скопления снега и наледи. В соответствии со статьей 46 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» информируем о необходимости организации и своевременном выполнении работ по очистке кровель и выступающих элементов многоквартирных домов от снега и наледи. Статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, обеспечив соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества. Согласно Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить удаление наледей и сосулек, очищать желоба и свесы на скатных рулонных кровлях с наружным водостоком, снежные навесы на всех видах кровель, снежные навесы и наледь с балконов и козырьков. На участках территории, где производятся работы по сбрасыванию снега с крыш и выступающих элементов, необходимо обеспечить безопасность пешеходов. Также обращаем внимание, что управляющим организациям (объединениям собственников жилья) надлежит провести разъяснительную работу с собственниками жилых и нежилых помещений многоквартирных домов о необходимости удаления снега и наледи с выступающих элементов в зоне ответственности собственника (кондиционеры, козырьки, иные выступающие элементы, не относящиеся к общедомовому имуществу), в том числе с привлечением управляющей организации. При проведении работ обеспечить безопасность пешеходов на прилегающей территории и тротуарах.