|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
о признаках нарушения Обществом с ограниченной ответственностью «ПИК-КОМФОРТ» (далее – ООО «ПИК-КОМФОРТ») лицензионных требований в части оказания услуг и выполнения работ
по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу:
г. Москва, район Коммунарка, улица Александры Монаховой, дом 96, корпус 2.
ООО «ПИК-КОМФОРТ» (лицензия от 09.04.2015 № 077002272) является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва,
район Коммунарка, улица Александры Монаховой, дом 96, корпус 2 в соответствии с ч. 2.3 ст. 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с требованиями Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013№ 290 (далее – Минимальный перечень № 290) и Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170) управляющая организация
ООО «ПИК-КОМФОРТ» обязана обеспечить надлежащее содержание общего имущества
в многоквартирном доме.
В соответствии с пунктом 4.7.1 Правил № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: исправное состояние окон, дверей и световых фонарей; нормативные воздухо-изоляционные, теплоизоляционные и звукоизоляционные свойства окон, дверей и световых фонарей;
В соответствии с пунктом 13 Минимального перечня № 290, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; при выявлении нарушений в отопительный период - незамедлительный ремонт. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.
В многоквартирном доме, по адресу: г. Москва, район Коммунарка, улица Александры Монаховой, дом 96, корпус 2 имеется неисправность входной двери в подъезде 10.
Нарушения в содержании общего имущества собственников многоквартирного дома по адресу: г. Москва, район Коммунарка, улица Александры Монаховой, дом 96, корпус 2, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Управляющей организации ООО «ПИК-КОМФОРТ» в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, район Коммунарка, улица Александры Монаховой, дом 96, корпус 2:
- восстановить нормативное состояние входной двери в подъезде 10. |