Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Братеево» обязательных требований, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила). ГБУ «Жилищник района Братеево» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Борисовские Пруды, д. 48, корп. 1 на основании лицензии № 077000705 от 07.07.2015 в соответствии с договором управления № б/н от 02.12.2015. Согласно информации, размещенной в базе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее – АСУ ЕИРЦ) в платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Квартира № 94 оборудована индивидуальными приборами учета холодной воды № 00353798 (срок очередной поверки 14.01.2027) и горячей воды № 233422771 (срок очередной поверки 17.10.2029). Показания приборов учета не были внесены в АСУ ЕИРЦ с 26.06.2025 по 03.12.2025, начисление платы за водоснабжение производилось: - в августе-октябре (расход за июль-сентябрь) 2025 г. – по рассчитанному среднемесячному объему потребления; - в ноябре 2025 г. – исходя из нормативов потребления; - 04.12.2025 в АСУ ЕИРЦ внесены как начальные контрольные показания приборов учета по состоянию на 24.11.2025 и аналогичные показания по состоянию на 30.11.2025 («нулевой расход»); -в декабре 2025 г. – за период водопотребления с 01.11.2025 по 23.11.2025 исходя из нормативов потребления, за период с 24.11.2025 по 30.11.2025 плата за водоснабжение не начислялась. По состоянию на 28.01.2026 перерасчет по показаниям приборов учета за август-декабрь 2025 г. (расход за 01.07.2025-23.11.2025) не производился. Согласно п. 61 Правил перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем (представителем управляющей организации) в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета. В настоящее время управляющей организацией предоставлен акт обследования индивидуальных приборов учета воды от 24.11.2025, в котором зафиксированы соответствующие показания. По обращению, зарегистрированному в Мосжилинспекции № ГР-06-13971/25 от 18.12.2025 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности). В результате рассмотрения обращения установлено нарушение обязательных требований п. 61 Правил, а именно перерасчет размера платы за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение исходя из отраженных в акте от 24.11.2025 контрольных показаний ИПУ за период август-декабрь 2025 г. (расход за 01.07.2025-23.11.2025) по адресу: г. Москва, ул. Борисовские Пруды, д. 48, корп. 1, кв. 94 не произведен. Отсутствие перерасчета платы в установленном порядке создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.