Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «А101-КОМФОРТ» ИНН: 7727274293 (далее – ООО «А101-КОМФОРТ») лицензионных требований в части оказания услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресам: г. Москва, район Коммунарка, Скандинавский бульвар, дом 14; г. Москва, район Коммунарка, квартал 160, дом 1В, корпус 1. ООО «А101-КОМФОРТ» (лицензия № 077 002004 от 20.03.2020) является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресам: г. Москва, район Коммунарка, Скандинавский бульвар, дом 14; г. Москва, район Коммунарка, квартал 160, дом 1В, корпус 1 и, в соответствии с ч.2.3 ст. 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирных домах за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данных домах и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с требованиями Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень № 290) управляющая организация ООО «А101-КОМФОРТ» обязана обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирных домах.         В соответствии с пунктом 3 Минимального перечня № 290, работы, выполняемые для надлежащего содержания стен многоквартирных домов: выявление отклонений от проектных условий эксплуатации, несанкционированного изменения конструктивного решения, признаков потери несущей способности, наличия деформаций, нарушения теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами, неисправности водоотводящих устройств; выявление следов коррозии, деформаций и трещин в местах расположения арматуры и закладных деталей, наличия трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей, из крупноразмерных блоков; выявление повреждений в кладке, наличия и характера трещин, выветривания, отклонения от вертикали и выпучивания отдельных участков стен, нарушения связей между отдельными конструкциями в домах со стенами из мелких блоков, искусственных и естественных камней; выявление в элементах деревянных конструкций рубленых, каркасных, брусчатых, сборно-щитовых и иных домов с деревянными стенами дефектов крепления, врубок, перекоса, скалывания, отклонения от вертикали, а также наличия в таких конструкциях участков, пораженных гнилью, дереворазрушающими грибками и жучками-точильщиками, с повышенной влажностью, с разрушением обшивки или штукатурки стен; в случае выявления повреждений и нарушений - составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение. В соответствии с пунктом 11 Минимального перечня № 290, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов, - проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений.     В многоквартирном доме по адресу: г. Москва, район Коммунарка, Скандинавский бульвар, дом 14, неисправна нумерация квартиры; г. Москва, район Коммунарка, квартал 160, дом 1В, корпус 1 имеется нарушение целостности вентиляционного короба.    Нарушение в содержании общедомового имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, район Коммунарка, Скандинавский бульвар, дом 14; г. Москва, район Коммунарка, квартал 160, дом 1В, корпус 1, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:  Управляющей организации ООО «А101-КОМФОРТ» в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, район Коммунарка, Скандинавский бульвар, дом 14 восстановить нумерацию квартиры; г. Москва, район Коммунарка, квартал 160, дом 1В, корпус 1 выявить и устранить нарушение целостности вентиляционного короба.