Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения управляющей организацией ГБУ «Жилищник Даниловского района» обязательных требований, установленных пунктом 4.6.1.23; 4.6.4.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее – Правила); п. 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень) по адресам: 1-й Кожуховский проезд, дом 19, корпус 1; улица Симоновский Вал, дом 20, корпус 4; улица Трофимова, дом 8; улица Шухова, дом 6; Хавская улица, дом 26; 1-й Павелецкий проезд, дом 1/42, корпус 2; 2-й Автозаводский проезд, дом 2; 2-й Автозаводский проезд, дом 3; 2-й Кожуховский проезд, дом 9; 3-й Павелецкий проезд, дом 7, корпус 2; 3-й Павелецкий проезд, дом 7, корпус 4; 5-я Кожуховская улица, дом 8; Автозаводская улица, дом 2, Автозаводская улица, дом 4, Автозаводская улица, дом 5, Автозаводская улица, дом 6, Автозаводская улица, дом 8, Большая Серпуховская улица, дом 58, Велозаводская улица, дом 6, Велозаводская улица, дом 6А, Городская улица, дом 3, Городская улица, дом 5, Городская улица, дом 9, Дербеневская улица, дом 1, Дербеневская улица, дом 10, Дербеневская улица, дом 18, корпус 1, Дубининская улица, дом 65, корпус 1, Люсиновская улица, дом 55, Люсиновская улица, дом 64, корпус 1, Павелецкая набережная, дом 10, корпус 1, Павелецкая набережная, дом 10, корпус 3, улица Лестева, дом 13, корпус 3, улица Лестева, дом 16, улица Лестева, дом 19, корпус 1, улица Лобанова, дом 2/21, улица Лобанова, дом 6, улица Серпуховский Вал, дом 13А, улица Серпуховский Вал, дом 9, улица Татищева, дом 15, улица Трофимова, дом 1/17, улица Трофимова, дом 2/1, улица Трофимова, дом 3, улица Трофимова, дом 4,  улица Трофимова, дом 5, улица Трофимова, дом 6, улица Шухова, дом 13, корпус 1. ГБУ «Жилищник Даниловского района», имеющее лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № Л045-01311-77/00619204 от 22.04.2015 года. Согласно подпунктам «а», «д» пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2003 № 491), в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование. Согласно пункту 4.6.1.23 Правил, очистка кровли от мусора и грязи производится два раза в год: весной и осенью. Удаление наледей и сосулек - по мере необходимости. Мягкие кровли от снега не очищают, за исключением: желобов и свесов на скатных рулонных кровлях с наружным водостоком; снежных навесов на всех видах кровель, снежных навесов и наледи с балконов, и козырьков. Крышу с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега (не допускается накопление снега слоем более 30 см; при оттепелях снег следует сбрасывать при меньшей толщине). Очистку снега с пологоскатных железобетонных крыш с внутренним водостоком необходимо производить только в случае протечек на отдельных участках. Согласно пункту 4.6.4.6. Правил, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить удаление наледей и сосулек, очищать желоба и свесы на скатных рулонных кровлях с наружным водостоком, снежные навесы на всех видах кровель, снежные навесы и наледь с балконов и козырьков. На участках территории, где производятся работы по сбрасыванию снега с крыши выступающих элементов, необходимо обеспечить безопасность пешеходов. Согласно пункту 7 Минимального перечня, к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов, относятся, в частности очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод; очистка кровли от скопления снега и наледи. Согласно пункту 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2003 № 491), управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. В рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено: невыполнение ГБУ «Жилищник Даниловского района» обязательных требований, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.