Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушений ООО «МСК МКД» лицензионных требований в части наличия задолженности перед ресурсоснабжающей организацией. 2) ООО «МСК МКД» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Пожарский пер., д.3. В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам. Статьей 192 ЖК РФ предусмотрено, что деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее – лицензия), выданной органом государственного жилищного надзора субъекта Российской Федерации. Согласно пункту 51 части 1 статьи 12 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" (далее – Федеральный закон № 99-ФЗ) предпринимательская деятельность по управлению многоквартирными домами подлежит лицензированию. В соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона № 99-ФЗ лицензионные требования устанавливаются положениями о лицензировании конкретных видов деятельности, утверждаемыми Правительством Российской Федерации. Согласно подпункту «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 г. № 1110 (далее – Положение о лицензировании), исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, относится к лицензионным требованиям. Подпунктом «д» пункта 4(1) Положения о лицензировании установлено, что несоблюдение лицензионного требования в части наличия у лицензиата признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения относится к грубым нарушениям лицензионных требований. На основании договора между AO «Мосэнергосбыт» и ООО «МСК МКД» заключен и действует договор энергоснабжения от 25.10.2023 № 77620001969150 на поставку электрической энергии в многоквартирный дом, расположенный по адресам: Пожарский пер., д. 3. Согласно сведениям, представленным АО «Мосэнергосбыт» в письме от 22.12.2025                     № МЭС/ИП/122/1185 и дополнительном письме от 28.01.2026 № МЭС/ИП/122/47 (зарегистрированных в системе ЭДО от 26.12.2025  № МЖИ-05-43205/25, от 11.02.2026                               № МЖИ-05-4474/26) у ООО «МСК МКД» (далее - Общество) перед АО «Мосэнергосбыт» за период с 01.08.2025 по 31.10.2025 образовалась задолженность по оплате электрической энергии по договору в размере 534 004,68 руб. Среднемесячная величина обязательств Общества составляет: 159 372,87  - соответственно, две среднемесячные величины обязательств по оплате электрической энергии составляет – 318 745,74 руб. Наличие задолженности Общества перед                                                  АО «Мосэнергосбыт» по договору подтверждается актом сверки расчетов от 19.11.2025                          № 7725356634 за период с 01.01.2025 по 19.11.2025. В связи с тем, что в течение 14 дней с момента получения акта сверки расчетов от                    ООО «МСК МКД» не поступили мотивированные возражения, Акт сверки расчетов от 19.11.2025 № 7725356634 считается согласованным с Обществом, следовательно, подтверждается наличие задолженности в соответствии с требованиями подпункта «д» пункта 4 (1) Положения о лицензировании. Таким образом, общая сумма задолженности Общества перед АО «Мосэнергосбыт» по договору от 25.10.2023 № 77620001969150, за период с 01.08.2025 по 31.10.2025 составляет 534 004,68 руб., что превышает две среднемесячные величины обязательств 318 745,74 руб. Наличие задолженности перед АО «Мосэнергосбыт» создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.