Предостережение:

• Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Северный» обязательных требований, установленных п. 5.3.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее – Правила). ГБУ «Жилищник района Северный» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, улица Долгопрудная аллея, дом 15, корпус 2 на основании лицензии № 077000226.от 09.04.2015 в соответствии с договором управления. Согласно пункту 5.3.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», качество воды, подаваемой в системы горячего водоснабжения жилого дома, должно отвечать требованиям ГОСТов. Согласно пункту 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2003 № 491), в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. Согласно пункту 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2003 № 491), управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. Исходя из текста обращения, поступившего в Мосжилинспекцию от 24.12.2025 № ГР-03-14855/25 и фотоматериала, приложенного к обращению установлено, что горячее водоснабжение подается с примесью ржавчины. Необеспечение ГБУ «Жилищник района Северный» нормативных показателей горячего водоснабжения создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.