Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) О признаках нарушения управляющей организацией ГБУ «Жилищник Ярославского района» обязательных требований, установленных п. 5.3.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее – Правила). ГБУ «Жилищник Ярославского района» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, улица Федоскинская, дом 2 на основании лицензии № 7716789300 от 02.04.2015 в соответствии с договором управления. Согласно пункту 5.3.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», температура воды, подаваемой к водоразборным точкам (кранам, смесителям), должна быть не менее +60℃. Согласно пункту 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2003 № 491), в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. Согласно пункту 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2003 № 491), управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. Мосжилинспекцией в рамках рассмотрения обращения от 25.12.2025 № ГР-03-15006/25 собственнику квартиры 107 был осуществлен телефонный звонок по контактному номеру телефона.  В ходе телефонного разговора собственником квартиры 107 представителю Мосжилинспекции было сообщено, что горячее водоснабжение отсутствует. Вместе с тем, по информации ГБУ «Жилищник Ярославского района» причиной отключения горячего водоснабжения явилось техническая неисправность инженерных коммуникация в зоне расположения квартиры 115.  Необеспечение ГБУ «Жилищник Ярославского района» нормативных показателей горячего водоснабжения создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.