Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) О признаках нарушения управляющей организацией ГБУ «Жилищник района Зябликово» обязательных требований, установленных п. 5.3.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее – Правила).   ГБУ «Жилищник района Зябликово» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Ореховый пр., д. 39, корп. 2 на основании лицензии № 077 000785 от 23.10.2015 и в соответствии с договором управления. Согласно пункту 5.3.1. Правил, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить температуру горячего водоснабжения, подаваемого к водоразборным точкам (смесителям), не менее 60°С. Согласно пункту 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2003 № 491), управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. В рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено, что согласно письму управляющей организации ГБУ «Жилищник района Зябликово» и акту обследования квартиры 469 в доме 39, корпус 2 по Ореховому проезду, температура горячей воды в водоразборных точках не соответствует нормативным требованиям (температура горячей воды в квартире 469 составила+53°С). Необеспечение ГБУ «Жилищник района Зябликово» нормативных температурных параметров горячего водоснабжения создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.