Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Братеево» обязательных требований, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила). ГБУ «Жилищник района Братеево» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: город Москва, улица Борисовские пруды, дом 6, корпус 2 на основании лицензии № 077000705 от 07.07.2015 в соответствии с договором управления № б/н от 30.11.2018. В соответствии с п. 42 Правил, размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных вод и оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной и (или) горячей воды, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении за расчетный период, определенных по показаниям приборов учета холодной и горячей воды, а при отсутствии одного из таких приборов учета - исходя из норматива потребления коммунальной услуги соответственно по холодному или горячему водоснабжению. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета сточных вод, а также индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и горячей воды размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 4 приложения № 2 к Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по водоотведению. Согласно информации, размещенной в базе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее – АСУ ЕИРЦ) в платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Квартира №103 была оборудована индивидуальным прибором учета холодной воды (ИПУ ХВС) № 0637524 со сроком очередной поверки 09.05.2025, замененным с 21.10.2025 на новый прибор учета № 110637524 со сроком очередной поверки 21.10.2031. Ввиду отсутствия показаний ИПУ ХВС с 31.05.2025 и с учетом срока окончания межповерочного интервала прибора учета, расчет платы за холодное водоснабжение производился в июле – сентябре 2025 г. исходя из среднемесячного объема потребления, в октябре 2025 г. - ноябре 2025 г. исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента «3». Согласно тексту Вашего обращения, поверка прибора учёта холодной воды была произведена в марте 2025 г. Однако согласно предоставленному управляющей организацией Акту № 10‑25‑066 выполнения работ по метрологической поверке ИПУ, поверка произведена 21.10.2025. С учетом вышеизложенного подтвердить или опровергнуть Ваши доводы о произведенной поверке в марте 2025 г. не представляется возможным. 01.11.2025 в базу АСУ ЕИРЦ внесено начальное показание ИПУ ХВС № 110637524 по состоянию на 21.10.2025, перерасчет платы за холодное водоснабжение за июль -ноябрь 2025 г. (расход воды за июнь 2025 г.-20.10.2025) не произведен. В соответствии с пп. «д» п. 81(12) Правил, по истечении межповерочного интервала прибор учета считается вышедшим из строя, перерасчет размера платы за холодное водоснабжение за период истечения срока межповерочного интервала законодательством не предусмотрен. Объем водоотведения холодной воды, начисленный к оплате по квартире №103 за октябрь-ноябрь 2025 г. (расход воды до 20.10.2025) превышает норматив потребления холодной воды. Согласно Правилам повышающие коэффициенты не применяются при расчете платы за водоотведение. По обращению, зарегистрированному в Мосжилинспекции № ГР-06-13598/25 от 09.12.2025 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности). В результате рассмотрения обращения установлено нарушение обязательных требований п. 42 Правил, в части перерасчета платы за водоотведение холодной воды за октябрь-ноябрь 2025 г. по квартире 103, расположенной по адресу г. Москва, ул. Борисовские пруды, д. 6, корп. 2, в связи с нарушением п. 42 Правил. Отсутствие перерасчета платы в установленном порядке создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.