Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Бирюлево Восточное» обязательных требований, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила). ГБУ «Жилищник района Бирюлево Восточное» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: город Москва, улица Михневская, дом 8 на основании лицензии № 077000115 от 02.04.2015 в соответствии с договором управления № б/н (Михневская, д. 8) от 21.05.2024. В соответствии с пунктом 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения № 2 к Правилам исходя из показаний приборов учета горячей воды исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления. Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных вод и оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной и (или) горячей воды, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении за расчетный период, определенных по показаниям приборов учета холодной и горячей воды, а при отсутствии одного из таких приборов учета - исходя из норматива потребления коммунальной услуги соответственно по холодному или горячему водоснабжению. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета сточных вод, а также индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и горячей воды размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 4 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по водоотведению. Согласно информации, размещенной в базе АСУ ЕИРЦ, в платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Квартира № 1689 оборудована индивидуальными приборами учета (далее-ИПУ): холодной и горячей воды со сроком запланированной поверки 31.12.2024.  Ввиду истечения срока межповерочного интервала ИПУ холодной и горячей воды, расчет платы за водоснабжение по квартире № 1689 в феврале-апреле (расход воды за январь-март) 2025 г. производился исходя из рассчитанных среднемесячных объемов потребления; в мае 2025 г.-январе 2026 г. исходя из нормативов потребления с применением повышающего коэффициента 3. По состоянию на 17.02.2026 информация о проведенной поверке ИПУ холодной и горячей воды по квартире № 1689 в АСУ ЕИРЦ не внесена, перерасчет размера платы за водоснабжение за февраль 2025 г.-январь 2026 г. исходя из фактических показаний ИПУ не производился, поскольку в соответствии с пп. «д» п. 81(12) Правил по истечении межповерочного интервала поверки прибор учета считается вышедшим из строя. Размер платы, начисленной за водоотведение холодной и горячей воды по квартире № 1689 в мае 2025 г. - январе 2026 г., превышает стоимость водоотведения, определенную исходя из нормативов потребления холодной и горячей воды.  Квартира № 1690 оборудована ИПУ холодной и горячей воды со сроком запланированной поверки 31.12.2024.  Ввиду истечения срока межповерочного интервала ИПУ холодной и горячей воды, расчет платы за водоснабжение по квартире № 1690 в феврале-апреле (расход воды за январь-март) 2025 г. производился исходя из рассчитанных среднемесячных объемов потребления; в мае 2025 г.-январе 2026 г. исходя из нормативов потребления с коэффициентом 3. По состоянию на 17.02.2026 информация о проведенной поверке ИПУ холодной и горячей воды по квартире № 1690 в АСУ ЕИРЦ не внесена, перерасчет размера платы за водоснабжение за февраль 2025 г.-январь 2026 г. исходя из фактических показаний ИПУ не производился, поскольку в соответствии с пп. «д» п. 81(12) Правил, по истечении межповерочного интервала поверки прибор учета считается вышедшим из строя. Размер платы, начисленной за водоотведение холодной и горячей воды по квартире № 1690 в мае 2025 г. - январе 2026 г., превышает стоимость водоотведения, определенную исходя из нормативов потребления холодной и горячей воды.  По обращению, зарегистрированному в Мосжилинспекции № ГР-06-1141/26 от 27.01.2026, проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности).  В результате рассмотрения обращения № ГР-06-1141/26 от 27.01.2026 установлено нарушение обязательных требований п. 42 Правил, а именно перерасчет платы за водоотведение холодной и горячей воды по нормативу за май 2025 г. – январь 2026 г. по квартире № 1689, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Михневская, д. 8, а также перерасчет платы за водоотведение холодной и горячей воды по нормативу за май 2025 г. – январь 2026 г. по квартире № 1690, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Михневская, д. 8 не произведены. Отсутствие перерасчета платы в установленном порядке создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.