Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Братеево» обязательных требований, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила). ГБУ «Жилищник района Братеево» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Братеевская, д. 21, корп. 2 на основании лицензии № 077000705 от 07.07.201 в соответствии с договором управления № б/н от 02.12.2015. Согласно п. 61 Правил, перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем (представителем управляющей организации) в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета. Таким образом, для произведения перерасчета необходимо наличие акта снятия контрольных показаний. Согласно информации, предоставленной управляющей организацией ГБУ «Жилищник района Братеево», и сведениям, размещенным в базе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее – АСУ ЕИРЦ) в платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Квартира № 461 оборудована индивидуальными приборами учета (далее- ИПУ) холодной воды (ХВ) № 114000020 со сроком запланированной поверки 10.01.2031 и горячей воды (ГВ) № 233427214 со сроком очередной поверки 07.02.2030. Показания ИПУ отсутствовали в базе АСУ ЕИРЦ с апреля 2025 г. по 15.01.2026, начисление платы за водоснабжение производилось: -в мае – июле (расход воды за период с апреля по июнь) 2025 г. исходя из рассчитанных среднемесячных объемов потребления; -в августе 2025 г. – январе 2026 г. исходя из нормативов потребления. Управляющей организацией ГБУ «Жилищник района Братеево» предоставлен акт «обследования квартир по проверке достоверности сведений, передаваемых жителями по показаниям индивидуальных приборов учета (ИПУ) ГВС и ХВС, а также технического состояния ИПУ» от 30.12.2025, о чем в базу АСУ ЕИРЦ внесены сведения 16.01.2026. 16.01.2026 в базу АСУ ЕИРЦ внесены «контрольные показания» ИПУ по состоянию на 30.12.2025 как начальные и аналогичные на 31.12.2025. 09.02.2026 произведен перерасчет размера платы за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение за январь 2026 г. (расход воды за период с 30.12.2025 по 31.12.2025). Размер компенсации по Вашей квартире № 461 составил «- 819,95» руб. Учитывая изложенное, после внесения в базу АСУ ЕИРЦ 16.01.2026 «контрольных показаний» ИПУ на 30.12.2025 перерасчет размера платы за холодную и горячую воду, водоотведение с мая 2025 г. по январь 2026 г. (расход воды за период с апреля 2025 г. по 29.12.2025) исходя из фактического расхода по показаниям ИПУ холодной и горячей воды по состоянию на 27.02.2026 не произведен. В феврале (расход воды за январь) 2026 г. плата за водоснабжение начислена исходя из среднемесячного объема потребления ввиду отсутствия в базе АСУ ЕИРЦ показаний ИПУ за январь 2026 г. По обращению, зарегистрированному в Мосжилинспекции ГР-06-1188/26 от 27.01.2026 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности). В результате рассмотрения обращения установлено нарушение обязательных требований п. 61 Правил, а именно перерасчет размера платы за холодную и горячую воду, водоотведение с мая 2025 г. по январь 2026 г. (расход воды за период с апреля 2025 г. по 29.12.2025) по кв. 461, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Братеевская, д. 21, корп. 2 не произведен. Отсутствие перерасчета платы в установленном порядке создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.