Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Бирюлево Западное» обязательных требований, установленных установленных Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила). ГБУ «Жилищник района Бирюлево Западное» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: город Москва, Булатниковский проезд, дом 6, корпус 1 на основании лицензии № Л045-01311-77/00617943 от 16.04.2015 в соответствии с договором управления № Б/Н от 07.10.2013. В соответствии с пунктом 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения № 2 к Правилам исходя из показаний приборов учета горячей воды исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления. Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных вод и оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной и (или) горячей воды, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении за расчетный период, определенных по показаниям приборов учета холодной и горячей воды, а при отсутствии одного из таких приборов учета - исходя из норматива потребления коммунальной услуги соответственно по холодному или горячему водоснабжению. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета сточных вод, а также индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и горячей воды размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 4 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по водоотведению. Увеличение размера платы за жилищно-коммунальные услуги по квартире № 361 обусловлено применением повышающего коэффициента за холодное и горячее водоснабжение. В платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Квартира № 361 оборудована индивидуальными приборами учета (ИПУ) холодной воды №2174695 со сроком запланированной поверки 02.04.2019 и горячей воды №00325681 со сроком запланированной поверки 01.09.2016. Ввиду истечения межповерочного интервала и отсутствия в базе АСУ ЕИРЦ показаний ИПУ холодной и горячей воды, расчет платы за водоснабжение производился: в период с января по октябрь 2023 г. - исходя из нормативов потребления, с применением повышающего коэффициента 1,5; в ноябре 2023 г.- феврале 2026 г. - исходя из нормативов потребления, с применением повышающего коэффициента 3. Проведенный анализ показал, что размер платы, начисленной за водоотведение холодной и горячей воды по квартире №361 в январе 2023 г.- феврале 2026 г., превышает стоимость водоотведения, определенную исходя из нормативов потребления холодной и горячей воды. В результате анализа обращения, зарегистрированного в Мосжилинспекции № ГР-16-8975/26 от 17.02.2026 установлено нарушение обязательных требований п. 42 Правил, а именно перерасчет платы за водоотведение холодной и горячей воды за январь 2023 г.- февраль 2026 г. (исходя из норматива потребления) не произведен. Отсутствие перерасчета платы в установленном порядке создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.