Предостережение:

•       поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения Обществом с ограниченной ответственностью «НАШ ДОМ ПИК КОМФОРТ» (далее – ООО «НАШ ДОМ ПИК КОМФОРТ») лицензионных требований в части оказания услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: город Москва, район Коммунарка, ул. Александры Монаховой, дом 84, корпус 3. ООО «НАШ ДОМ ПИК КОМФОРТ» (№077002207 от 10.09.2019) является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: город Москва, район Бекасово, рабочий поселок Киевский, дом 2 в соответствии с ч. 2.3 ст. 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с требованиями Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013№ 290 (далее – Минимальный перечень № 290), Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170) управляющая организация ООО «НАШ ДОМ ПИК КОМФОРТ» обязана обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с пунктом 7 Минимального перечня № 290, Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов: выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, водоотводящих устройств и оборудования, выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, водоотводящих устройств и оборудования, работы, проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод, проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи, при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. В соответствии с пунктом 4.6.1.1 Правил № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования; исправность в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, отсутствие засорения и обледенения воронок, протекания стыков водосточного стояка и конденсационного увлажнения теплоизоляции стояка. В многоквартирном доме по адресу: город Москва, район Бекасово, рабочий поселок Киевский, дом 8 имеется наличие следов протечек на стенах в квартире 75. В многоквартирном доме по адресу: город Москва, район Бекасово, рабочий поселок Киевский, дом 3 имеется наличие следов протечек на стенах в квартире 74. Нарушения в содержании общего имущества собственников многоквартирного дома по адресу: город Москва, район Бекасово, рабочий поселок Киевский, дом 8, рабочий поселок Киевский, дом 3 создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:         Управляющей организации ООО «НАШ ДОМ ПИК КОМФОРТ» в многоквартирном доме по адресу: город Москва, район Коммунарка, улица Александры Монаховой, дом 84, корпус 3, выполнить работы по устранению причин протечек.