Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ООО "А101-КОМФОРТ" обязательных требований в части порядка расчета платы за подогрев холодной воды для нужд горячего водоснабжения, по жилому помещению по адресу: город Москва, район Коммунарка, проспект Куприна, д.3, корпус 6, квартира 206. В соответствии с п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В случае, если потребитель не предоставил показания индивидуального прибора учета, плата определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, но не более 3-х расчетных периодов подряд, а по истечении указанного предельного количества расчетных периодов плата рассчитывается исходя из норматива потребления. Согласно п. 54 Правил, в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения) и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве и предоставлении коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (далее - использованный при производстве коммунальный ресурс), и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс. Согласно информации, в квартире №206 установлен индивидуальный прибор учета (далее-ИПУ) горячей воды №10931795, в соответствии с Актом ввода в эксплуатацию индивидуальных приборов учета от 09.03.2025. Расчет платы за горячее водоснабжение в августе – октябре 2025 года осуществлялся исходя из показаний ИПУ №10931795 и тарифа на холодную воду. В августе и октябре 2025 года плата за расход тепловой энергии на подогрев холодной воды для нужд горячего водоснабжения («ГВС: Подогрев ХВ») начислялась исходя из фактического расхода горячей воды, определенного по показаниям ИПУ горячей воды, установленного в квартире № 206, норматива на подогрев воды, установленного решением Совета депутатов Ленинского района Московской области №12/16 от 17.12.2008, составляющего 0,05298 Гкал/куб.м, и тарифа на тепловую энергию. Анализ начислений показал, что объем потребления тепловой энергии на подогрев, начисленный по квартире № 206 за сентябрь 2025 года, превышает объем тепловой энергии на подогрев, определенный исходя из показаний ИПУ горячей воды с учетом норматива на подогрев в размере 0,05298 Гкал на 1 куб.м: «ГВС: подогрев ХВ» составила 288,50 руб. = 1,874 куб.м (объем по показаниям ИПУ) * 0,05298 Гкал/куб.м (норматив на подогрев) * 2905,81 руб. (тариф на тепловую энергию)); в платежном документе за сентябрь 2025 года начислено 1307,79 руб. Нарушение в части требований жилищного законодательства в части предоставления информации по расчету размера платы за коммунальные услуги собственнику помещения, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: - произвести перерасчет платы за подогрев холодной воды для нужд горячего водоснабжения за сентябрь 2025 года в соответствии с п.54 Правил исходя из переданных показаний индивидуального прибора учета горячей воды и с применением утвержденного норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях горячего водоснабжения установленного решением Совета депутатов Ленинского района Московской области №12/16 от 17.12.2008 в размере 0,05298 Гкал на 1 куб.м по адресу: город Москва, район Коммунарка, проспект Куприна, д.3, корпус 6, квартира 206.