|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» обязательных требований, п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила).
ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. 2-я Мелитопольская, д. 3, кв. 143.
В соответствии со сведениями, размещенными на портале Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, кв. 143 оборудована индивидуальными приборами учета (далее - ИПУ) холодной воды № 649386, № 0901856 и горячей воды № 111068215, № 12156655, внесены показания по данным приборам учета от 28.10.2025, 23.11.2025, 22.12.2025, 25.01.2026, 26.02.2026.
Право потребителя при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу предусмотрено пп. «к(1))» п. 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила).
В соответствии с пп. «ж» п. 31 Правил, исполнитель обязан принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, сеть Интернет и др.), и использовать показания, полученные не позднее 25-го числа расчетного месяца, при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания.
Таким образом, потребитель вправе передавать показания приборов учета воды вышеуказанными способами, а исполнитель обязан их принимать и использовать при расчете размера платы за коммунальные услуги.
Согласно п. 42 Правил, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета (за исключением коммунальной услуги по отоплению), определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.
В случае отсутствия показаний ИПУ в сроки, установленные договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, плата за коммунальные услуги определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям индивидуального прибора учета, но не более 3-х расчетных периодов подряд. По истечении предельного количества расчетных периодов, плата за коммунальные услуги определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
Согласно п. 61 Правил перерасчет размера платы за коммунальную услугу должен быть произведен исходя из снятых исполнителем (представителем управляющей организации) в ходе проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях ИПУ и (или) проверки их состояния.
Согласно предоставленной информации управляющей организацией ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» и сведениям, размещенным в Автоматизированной системе управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее - АСУ ЕИРЦ):
В платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц.
Квартира № 143 оборудована ИПУ холодной воды № 649386, № 0901856 со сроком запланированной поверки 17.12.2026 и горячей воды № 111068215, № 12156655 со сроком очередной поверки 30.11.2028.
Показания ИПУ отсутствовали в базе АСУ ЕИРЦ с октября 2025 г. по 26.02.2026, начисление платы за водоснабжение производилось:
-в ноябре 2025 г. – январе 2026 г. (расход воды за период с октября по декабрь 2025 г.) исходя из рассчитанных среднемесячных объемов потребления;
-в феврале – марте (расход воды за период с января по 24.02.2026) 2026 г. исходя из нормативов потребления.
25.02.2026 управляющей организацией по квартире №143 составлен Акт «контрольного снятия показаний с приборов учета холодной и /или горячей воды в жилом/нежилом помещении» (Акт от 25.02.2026 предоставлен с печатью ГБУ «Жилищник района Южное Бутово»).
27.02.2026 в базу АСУ ЕИРЦ внесены «контрольные показания» ИПУ по состоянию на 25.02.2026 как начальные и аналогичные 28.02.2026.
Перерасчет размера платы за холодное и горячее водоснабжение с ноября 2025 г. по март 2026 г. (расход воды за период с октября 2025 г. по 24.02.2026) исходя из показаний ИПУ по состоянию на 09.04.2026 не произведен. |