Предостережение:

• Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Марьина Роща» обязательных требований подп. «в» п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 в части указания в платежных документах компонентов горячего водоснабжения, а именно, холодного водоснабжения для нужд горячего водоснабжения по тарифу на холодное водоснабжение и тепловой энергии, используемой на подогрев холодного водоснабжения для нужд приготовления горячего водоснабжения по тарифу на тепловую энергию (аналогично тарифу на отопление). Объем (количество) тепловой энергии, затраченной на подогрев холодной воды для нужд горячего водоснабжения, определяется исходя из норматива расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды (п. 54 Правил), и формула 20 приложения № 2 к Правилам). Постановлением Правительства Москвы от 26.11.2025 № 2906-ПП «Об утверждении нормативов расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на территории города Москвы» утвержден с 01.10.2026 норматив расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на территории города Москвы (за исключением территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы) в размере 0,0724 Гкал/куб.м. Обращаем внимание, вышеуказанный норматив расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды подлежит применению при расчете платы за горячее водоснабжение при самостоятельном производстве с 01.10.2026. Следовательно, ввиду отсутствия утвержденного на 06.05.2026 норматива расхода тепловой энергии, затраченной на подогрев холодной воды для нужд горячего водоснабжения, определение объема потребления тепловой энергии, израсходованной на подогрев холодной воды для нужд горячего водоснабжения, является расчетным (не регламентирован действующим жилищным законодательством). Подтвердить или опровергнуть правомерность метода, не утвержденного в соответствии с законодательством, не представляется возможным. Начисление платы за горячую воду по квартире № 26 производится одной строкой «горячее водоснабжение», без учета положений, закрепленных в п. 54 Правил. В соответствии с положениями подп. «в» п. 69 Правил, в платежном документе должны указываться на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса, единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов (при применении в расчетах за коммунальные услуги по горячему водоснабжению тарифов на горячую воду, состоящих из компонента на холодную воду, используемую в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению - величина каждого из компонентов, единицы измерения объема (количества) горячей воды и тепловой энергии в натуральных величинах). Кроме того, поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Марьина Роща» обязательных требований п. 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 по вопросу перерасчета за отопление по многоквартирному дому, расположенному по адресу: город Москва, улица Анненская, дом 6 за 2024 год, исходя из тарифов, установленных приказом Департамента экономической политики и развития города Москвы от 15.12.2021 № 285/23 «Об установлении на 2024 – 2028 годы долгосрочных тарифов на тепловую энергию (мощность) и на услуги по передаче тепловой энергии для публичного акционерного общества «Московская объединенная энергетическая компания» в соответствии с п. 38 Правил. Согласно информации, предоставленной ПАО «МОЭК»: при расчетах за тепловую энергию ПАО «МОЭК» применяло тарифы на тепловую энергию, установленные уполномоченным органом исполнительной власти г. Москвы для потребителей, подключенных к тепловой сети до тепловых пунктов (на тепловых пунктах), эксплуатируемых теплоснабжающей или теплосетевой организацией, в следующем размере: с 01.01.2024 по 30.06.2024 - 2325,88 руб./Гкал (с НДС), с 01.07.2024 по 31.12.2024 - 2569,16 руб./Гкал (с НДС). Согласно анализу единого платежного документа по адресу заявителя за июль 2024 г., размещенного в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности единого информационно-расчетного центра» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы», тариф за услугу «отопление» применяется как для потребителей, подключенных к тепловой сети после тепловых пунктов. Исходя из положения п. 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), следует, что при расчете размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем у ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям, применяются тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги для потребителей, управляющая организация не вправе самостоятельно изменять тариф на тепловую энергию для расчета платы с потребителями, отличных от тарифов, применяемых ресурсоснабжающей организацией для расчета платы с управляющей организацией (исполнителем). Нарушение обязательных требований, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.