Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГБУ «Жилищник Останкинского района» обязательных требований к надлежащему содержанию общего имущества, установленных Постановлением Правительства Москвы № 2340-ПП от 01.12.2023 «Об особенностях определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению на территории города Москвы» (далее – постановление № 2340-ПП) и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.     ГБУ «Жилищник Останкинского района» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Звездный бульвар, дом 30, корпус 1 на основании лицензии и в соответствии с договором управления многоквартирными домами. В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом обязано выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. Согласно п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным прибором учета (за исключением коммунальной услуги по отоплению), определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В соответствии с Правилами, в случае непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета (далее – ИПУ) в установленные сроки, плата за коммунальные услуги определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям индивидуального прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд. По истечении предельного количества расчетных периодов плата за коммунальные услуги определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Согласно информации, предоставленной управляющей организацией ГБУ «Жилищник Останкинского района», и сведениям, размещенным в базе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее – АСУ ЕИРЦ), в единые платежные документы включается начисление платы за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Квартира 51 оборудована ИПУ: холодной воды № 2555596, поверенным 01.11.2019 со сроком очередной поверки 01.11.2025, 03.07.2024 внесена информация о замене ИПУ № 2555596 на № 0038658 с 24.06.2024; горячей воды № 2598434, поверенным 24.04.2021 со сроком очередной поверки 25.04.2025, 21.05.2025 внесена информация о замене ИПУ № 2598434 на № 25-132743 с 29.04.2025. По март 2024 года начисление платы за холодное водоснабжение производилось исходя из фактических показаний ИПУ холодной воды № 2555596. Ввиду отсутствия показаний ИПУ холодной воды в базе АСУ ЕИРЦ, плата за водоснабжение начислена: в апреле-июне (расход воды за март-май) 2024 г. исходя из рассчитанных среднемесячных объемов потребления. 03.07.2024 в базу АСУ ЕИРЦ внесено конечное показание ИПУ холодной воды № 2555596 по состоянию на 24.06.2024. 10.07.2024 произведен перерасчет платы за холодное водоснабжение и водоотведение холодной воды за апрель- июнь (расход воды за март-май) 2024 года исходя из фактических показаний ИПУ холодной воды № 2555596. Общий размер компенсации по квартире № 51 составил «-560,46» руб. В августе-октябре (расход воды за июль-сентябрь) 2024 года начисление платы за холодное водоснабжение не производилось. В ноябре-декабре 2024 года плата за холодное водоснабжение начислена исходя из норматива потребления. Внесено 17.11.2024 контрольное показание ИПУ холодной воды № 0038658 по состоянию на 02.11.2024. Управляющей организацией предоставлен акт контрольного снятия показаний ИПУ ГВС и ХВС от 02.11.2024. Перерасчет платы за холодное водоснабжение и водоотведение холодной воды за ноябрь-декабрь (расход воды за октябрь-ноябрь) 2024 года по состоянию на 23.04.2026 не произведен. С января 2025 года начисление платы за холодное водоснабжение производится с учетом показаний ИПУ холодной воды № 0038658. По март 2024 года начисление платы за горячее водоснабжение производилось исходя из фактических показаний ИПУ горячей воды № 2598434. Ввиду отсутствия показаний ИПУ горячей воды в базе АСУ ЕИРЦ, плата начислена: в апреле-июне (расход воды за март-май) 2024 года исходя из рассчитанных среднемесячных объемов потребления; в июле-ноябре 2024 года исходя из норматива потребления. В базу АСУ ЕИРЦ 17.11.2024 внесено контрольное показание ИПУ горячей воды № 2598434 по состоянию на 02.11.2024. Перерасчет платы за горячее водоснабжение и водоотведение горячей воды за апрель-ноябрь (расход воды за март-октябрь) 2024 года по состоянию на 23.04.2026 не произведен. Нарушение обязательных требований, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.