Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Теплый Стан» обязательных требований, п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила). ГБУ «Жилищник района Теплый Стан» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Генерала Тюленева, д. 1, кв. 72. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее- Правила), в случае отсутствия показаний индивидуального прибора учета в сроки, установленные договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, плата за коммунальные услуги определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям индивидуального прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд. По истечении предельного количества расчетных периодов плата за коммунальные услуги определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. В соответствии с пунктом 61 Правил, если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниям проверяемого прибора учета (распределителей) и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов. Согласно информации, размещенной в базе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее – АСУ ЕИРЦ): В платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Квартира № 72 оборудована индивидуальными приборами учета (далее – ИПУ) холодной воды № 027278 и горячей воды № 072105 со сроком запланированной поверки 19.04.2027. Ввиду отсутствия в базе АСУ ЕИРЦ показаний ИПУ холодной и горячей воды с мая 2025 г., расчет платы производился: -в июне-августе (расход воды за май-июль) 2025 г. исходя из рассчитанных среднемесячных объемов потребления; -в сентябре 2025 г.-январе 2026 г. (расход воды за 01.08.-04.12.2025) исходя из нормативов потребления. 16.12.2025 в базу АСУ ЕИРЦ внесены «контрольные показания» ИПУ холодной и горячей воды как начальные по состоянию на 05.12.2025 и аналогичные показания по состоянию на 31.12.2025. Перерасчет размера платы за водоснабжение за июнь 2025 г.-январь 2026 г. (расход воды за 01.05.2025-04.12.2025) по показаниям ИПУ по состоянию на 06.04.2026 не произведен. В феврале-марте (расход воды за январь-февраль) 2026 г. плата за водоснабжение начислена исходя из показаний ИПУ. ГБУ «Жилищник района Теплый Стан» предоставлен акт снятия контрольных показаний. Согласно п. 61 Правил перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета.