|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии): обращение гражданина № ГР-07-13603/25 от 18.12.2025, в котором содержатся признаки нарушения ГБУ «Жилищник района Ясенево» обязательных требований установленных п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» (далее - Правила) по адресу: г. Москва, ул. Вильнюсская, д. 3, корп. 1, кв. 176.
Данный многоквартирный дом оборудован ОДПУ тепловой энергии на отопление, что подтверждено Актом ввода в эксплуатацию общедомового учла учета тепловой энергии № 1728 от 12.09.2024 и Актом проверки узла учета тепловой энергии № 548/20-07/25-УУТЭ от 19.06.2025.
Квартиры данного многоквартирного дома (МКД) не оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии.
Площадь данного многоквартирного дома составляет 31608,20 кв.м (Технический паспорт БТИ не предоставлен-документально не подтверждено)
В соответствии с Приложениями к Актам приемки-передачи энергоресурсов ПАО «МОЭК» объем тепловой энергии на отопление определен по категории потребителей «Жильё» в январе 2023 г.-апреле 2024 г. по «Нормативу», в октябре 2024 г.-декабре 2025 г. «по ПУ на доме», и составил: в 2023 г.- 6068,545 Гкал, в 2024 г.- 5303,682 Гкал; в 2025 г.- 4422,764 Гкал.
Соответственно фактический среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление составил:
-в 2023 г. 0,016 Гкал/мес. = 6068,545 Гкал/12 мес./ 31608,20 кв.м;
-в 2024 г. 0,013983 Гкал/мес. = 5303,682 Гкал/12 мес./ 31608,20 кв.м;
-в 2025 г. 0,0116604 Гкал/мес. = 4422,764 Гкал/12 мес./ 31608,20 кв.м.
Расчет платы за отопление в 2023 г. производился исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии, оставляющего 0,0175993 Гкал/кв.м, что превышает норматив расхода тепловой энергии, составляющего 0,016 Гкал/кв.м.
Согласно информации ПАО «МОЭК» в период январь 2023 г. - сентябрь 2024 г. ОДПУ тепловой энергии в МКД по адресу: г. Москва, ул. Вильнюсская, д. 3,
корп. 1 отсутствовал.
С учетом изложенного, ГБУ «Жилищник района Ясенево» не выполнен перерасчет платы за услугу «отопление» за 2023 г. по адресу: г. Москва, ул. Вильнюсская, д. 3, корп. 1 исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии, в соответствии с методикой, определенной п. 42(1) Правил и формулой 3(4) Приложения № 2 к Правилам. |