|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
о признаках нарушения Обществом с ограниченной ответственностью «А101-КОМФОРТ» (далее – ООО «А101-КОМФОРТ») лицензионных требований в части оказания услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах по адресам: г. Москва, р-н Коммунарка, Скандинавский б-р, дом 9, улица Эдварда Грига, дом 17.
ООО «А101-КОМФОРТ» (лицензия № 077 002004 от 20.03.2020) является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирными домами по адресам:
г. Москва, р-н Коммунарка, Скандинавский б-р, дом 9, улица Эдварда Грига, дом 17, в соответствии с ч. 2.3 ст. 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с требованиями Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013№ 290 (далее – Минимальный перечень № 290) и Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила
№ 170) управляющая организация ООО «А101-КОМФОРТ» обязана обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с пунктом 2 Минимального перечня № 290, работы, выполняемые в зданиях с подвалами в многоквартирном доме: проверка состояния помещений подвалов, входов
в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение
и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями.
В многоквартирном доме по адресу: г. Москва, район Коммунарка, Скандинавский б-р,
дом 9 происходит подтопление нежилого помещения № 11 (кладовой) грунтовыми водами.
В многоквартирном доме, по адресу: г. Москва, район Коммунарка, улица Эдварда Грига,
дом 17 происходит подтопление грунтовыми водами подземного паркинга.
Нарушения в содержании общего имущества собственников многоквартирных домов по адресам: г. Москва, р-н Коммунарка, Скандинавский б-р, дом 9, улица Эдварда Грига, дом 17, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Управляющей организации ООО «А101-КОМФОРТ»:
- устранить причины подтопления нежилого помещения № 11 (кладовая) в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, р-н Коммунарка, Скандинавский б-р, дом 9;
- устранить причины подтопления подземного паркинга в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, р-н Коммунарка, улица Эдварда Грига, дом 17.
|