|
Значение |
ГБУ «Жилищник района Восточное Измайлово» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Измайловский бульвар, д. 56, и должно осуществлять расчет размера платы за коммунальные услуги в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила).
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее-Правила), в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального прибора учета или истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, начиная с даты когда наступили указанные события расчет платы за услуги водоснабжения должен производиться исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям индивидуального прибора учета за период не менее 6 месяцев (если период меньше 6 месяцев - за фактический период работы, но не менее 3 месяцев), но не более 3 расчетных периодов подряд. По истечении указанного предельного количества расчетных периодов плата рассчитывается исходя из нормативов потребления с применением повышающего коэффициента (с ноября 2023г. коэффициент 3).
Согласно информации, размещенной в Автоматизированной системе управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее - АСУ ЕИРЦ), квартира 5 ранее была оборудована индивидуальным прибором учета холодной воды (ИПУ ХВ) № 08057051 с запланированным сроком поверки 29.06.2025. Поверка прибора учета не была своевременно произведена, в связи с чем с октября 2025 г. данный прибор учета выведен из расчетов. 25.12.2025 данный прибор учета был заменен на ИПУ ХВ №1900528751 с запланированным сроком поверки 30.10.2031.
Также квартира 5 с 16.06.2024 оборудована индивидуальным прибором учета горячей воды (ИПУ ГВ) № 100360 с запланированным сроком поверки 25.11.2031. Показания ИПУ ХВ № 08057051 с июля 2025 г. в базе АСУ ЕИРЦ отсутствуют.
Начисление платы за холодное водоснабжение в августе-октябре 2025 г. (расход воды за июль-ноябрь 2025г.) производилось исходя из рассчитанных среднемесячных объемов потребления, в ноябре 2025 г. (расход воды за октябрь 2025г.) расчет произведен исходя из показаний общедомового прибора учета (ОДПУ) холодной воды.
В декабре 2025 г., январе 2026 г. (расход воды за период с 01.11.2025 по 24.12.2025) расчет произведен исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента 3. Также в декабре 2025 г. по Вашей квартире № 5 произведен перерасчет платы (доначисление) за холодное водоснабжение и водоотведение холодной воды за ноябрь 2025 г. в размере 3905,08 руб. исходя из показаний ОДПУ.
Показания ИПУ ГВ по август 2025 г. предоставлялись, расчет платы за водоснабжение по сентябрь 2025 г. (расход воды по август 2025г.) производился исходя из фактических объемов потребления. С сентября по ноябрь 2025 г. показания ИПУ ГВ в базе АСУ ЕИРЦ отсутствуют. Расчет платы за горячее водоснабжение в октябре-декабре 2025г. (расход воды за сентябрь-ноябрь 2025г.) производился исходя из рассчитанных среднемесячных объемов.
В базу АСУ ЕИРЦ 26.12.2025 внесены контрольные показания ИПУ ГВ по состоянию на 26.12.2025. В январе 2026г. расчет платы произведен исходя из показаний ИПУ ГВ. Одновременно по Вашей квартире 5 произведен перерасчет платы за горячее водоснабжение за ноябрь, декабрь 2025 г. исходя из показаний ИПУ ГВ, а также перерасчет платы за холодное водоснабжение за ноябрь 2025г. исходя из показаний ОДПУ. Общая сумма доначисления составила 557,98 руб. Таким образом, с учетом произведенного перерасчета плата за горячее водоснабжение и водоотведение горячей воды рассчитана исходя из показаний ИПУ ГВ.
Проведенный сравнительный анализ показал:
- размер платы, начисленной по Вашей квартире 5 за холодное водоснабжение в ноябре 2025г. (расход воды за октябрь 2025 г.), ниже стоимости холодной воды, определенной исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента 3, за аналогичный период;
- размер платы, начисленной по Вашей квартире 5 за холодное водоснабжение в декабре 2025г., январе 2026 г. (расход воды за ноябрь, декабрь 2025 г.), соответствует стоимости холодной воды, определенной исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента 3, за аналогичный период;
- суммарный размер платы, начисленной по Вашей квартире №5 за водоотведение холодной воды в период с ноября 2025г.по январь 2026г. (расход воды за октябрь -декабрь 2025 г.), превышает суммарную стоимость водоотведения, определенную исходя из норматива потребления холодной воды, за аналогичный период:
Согласно абз. 6 п. 42 Правил размер платы за водоотведение определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги, соответственно по холодному или горячему водоснабжению.
Несоблюдение ГБУ «Жилищник района Восточное Измайлово» положений Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. |