Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения                      ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ГОРОДА МОСКВЫ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНЫЙ» обязательных требований к надлежащему содержанию общего имущества.                ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНЫЙ» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, бульвар Академика Ландау, дом 3, квартира 79 и в соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом обязано выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее- Правила), в случае отсутствия показаний индивидуального прибора учета в сроки, установленные договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, плата за коммунальные услуги определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям индивидуального прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд. По истечении предельного количества расчетных периодов плата за коммунальные услуги определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Согласно информации, размещенной в базе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее – АСУ ЕИРЦ), в платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Квартира 79 по указанному адресу оборудована индивидуальными приборами учета (далее – ИПУ) холодной (далее – ХВС) и горячей (далее – ГВС) воды: ИПУ ХВС № 150739654, поверенным 02.04.2024 со сроком очередной поверки 01.04.2030; ИПУ ГВС № 150740857, поверенным 02.04.2024 со сроком очередной поверки 01.04.2030. С мая 2024 г. по 26.03.2025 показания ИПУ в базе АСУ ЕИРЦ отсутствовали, начисление платы за водоснабжение производилось следующим образом: с июня по август 2024 г. исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления; с сентября 2024 г. по март 2025 г. исходя из нормативов потребления холодной и горячей воды. 28.03.2025 контрольные показания индивидуальных приборов учета холодного и горячего водоснабжения, по состоянию на 27.03.2025, внесены в базу АСУ ЕИРЦ.   01.04.2025 в автоматическом режиме произведен перерасчет платы за водоснабжение и водоотведение за период с июня 2024 г. по март 2025 г. с учетом фактического потребления воды, определенного по показаниям ИПУ ХВС и ИПУ ГВС. Размер компенсации по квартире № 79 составил «-84077,98» руб. В период с апреля 2025 г. по апрель 2026 г. плата за водоснабжение начислена исходя из показаний ИПУ, в соответствии с п. 42 Правил. ГБУ «Жилищник района Северный» допустил нарушение обязательных требований п. 84 Правил в части наличия у управляющей организации обязанности при непредставлении потребителями показаний индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в течение 6 месяцев подряд, по проведению указанной в п. 82 Правил проверки и снятию показаний приборов учета по адресу: г. Москва, б-р Академика Ландау, д. 3. Нарушение обязательных требований, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.