|
Значение |
ГБУ «Жилищник района Восточное Измайлово» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, 16-я Парковая ул., д. 12, и должно осуществлять расчет размера платы за коммунальные услуги в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила).
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (Правила), при отсутствии индивидуального прибора учета и наличии обязанности установки такого прибора размер платы определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5 с января 2017 г., равной 3 с ноября 2023 г.
Согласно п. 81 Правил, оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.
Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем в том числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.
Согласно информации, предоставленной ГБУ «Жилищник района Восточное Измайлово», и сведениям, размещенным в базе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее – АСУ ЕИРЦ), 04.12.2025, на основании Акта ввода в эксплуатацию №01-000029, в базу АСУ ЕИРЦ внесены:
-информация об оборудовании квартиры 291 ИПУ холодной воды
№22-8773334, №22-8773342 и горячей воды № 22-8773331, №22-8773339 с 04.12.2025 со сроком запланированной поверки 23.10.2028;
-«начальные показания» ИПУ холодной и горячей воды по состоянию на 04.12.2025.
Начисление платы за холодное и горячее водоснабжение в декабре 2025 г.-январе 2026 г. (с учетом перерасчета 10.01.2026 и 31.01.2026 за горячее водоснабжение за декабрь 2025 г. на общую сумму 2314,35 руб.) производилось исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента 3. Перерасчет платы за водоснабжение за декабрь 2025 г.-январь 2026 г. (расход воды за ноябрь-03 декабря 2025 г.) не произведен.
Управляющей организацией предоставлен Акт ввода в эксплуатацию
ИПУ водоснабжения от 04.12.2025. С заявлением о вводе в эксплуатацию
ИПУ водоснабжения Вы в ГБУ «Жилищник района Восточное Измайлово» не обращались. Акт контрольного снятия показаний ИПУ водоснабжения не составлялся.
При личном обращении жителя квартиры 291, 04.12.2025 управляющей организацией был принят Акт ввода в эксплуатацию ИПУ ГВС и ИПУ ХВС. На основании предоставленных документов данные о ИПУ были внесены в базу АСУ ЕИРЦ.
Таким образом, ввиду несоблюдения процедуры ввода ИПУ в эксплуатацию, предусмотренную положениями п. 81 Правил, перерасчет по показаниям приборов учета, не введенных в эксплуатацию, положениями Правил не предусмотрен.
Проведенный анализ показал, что размер платы, начисленной за водоотведение холодной и горячей воды по квартире 291 в декабре 2025 г.-январе 2026 г., превышает стоимость водоотведения, определенную по нормативам потребления холодной и горячей воды.
Несоблюдение ГБУ «Жилищник района Восточное Измайлово» положений Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. |