Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» обязательных требований, п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила). ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Адмирала Лазарева ул., д. 28, корп. 1, кв. 51. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила), в случае отсутствия показаний индивидуального прибора учета в сроки, установленные договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, плата за коммунальные услуги, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям индивидуального прибора учета, но не более 3-х расчетных периодов подряд. По истечении указанного предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по рассчитанному среднемесячному объему потребления, плата рассчитывается, исходя из нормативов потребления. В соответствии с п.61 Правил, если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях ИПУ и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета и объемом коммунального ресурса, который был использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов. При этом, если потребителем не будет доказано иное, объем (количество) коммунального ресурса в размере выявленной разницы в показаниях считается потребленным потребителем в течение того расчетного периода, в котором исполнителем была проведена проверка. Согласно предоставленной управляющей организацией ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» и ГБУ МФЦ города Москвы информации, и информации, размещенной в базе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее – АСУ ЕИРЦ): В платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Квартира №51 оборудована индивидуальными приборами учета (ИПУ): - холодной воды №14-0068112 со сроком запланированной поверки 17.05.2027; - горячей воды №1560372 со сроком запланированной поверки 27.04.2029. С сентября 2025 г. показания приборов учета холодной и горячей воды в базе АСУ ЕИРЦ отсутствовали, расчет платы за водоснабжение производился: - с октября по декабрь (расход воды за сентябрь-ноябрь) 2025 г. исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления; - в январе- марте 2026 г. исходя из нормативов потребления. 06.02.2026 в базу АСУ ЕИРЦ внесены контрольные показания приборов учета холодной и горячей воды по состоянию на 03.02.2026 как начальные. По ранее предоставленной информации: ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» направлено поручение в ГБУ МФЦ города Москвы на проведение перерасчета платы за холодное и горячее водоснабжение за период с октября 2025 г. по март 2026 г. По информации ГБУ МФЦ города Москвы поручение о перерасчете платы за водоснабжение за указанный период не поступало. Перерасчет платы за холодное и горячее водоснабжение за октябрь 2025 г.- март 2026 г. (расход воды за сентябрь 2025 г.-февраль 2026 г.) исходя из фактического объёма, определенного по показаниям индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды по состоянию на 04.05.2026 не произведен.