Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения государственного бюджетного учреждения города Москвы «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЩЕРБИНКА» (далее – ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЩЕРБИНКА») лицензионных требований в части оказания услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: город Москва, район Щербинка, ул. Чехова, дом 4. ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЩЕРБИНКА» (лицензия № 077002846 от 05.12.2024) является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: город Москва, район Щербинка, ул. Чехова, дом 4 и, в соответствии с ч.2.3 ст. 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с требованиями Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень № 290) и Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170) управляющая организация ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЩЕРБИНКА» обязана обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с пунктом 22 Минимального перечня № 290, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания и ремонта лифта (лифтов) в многоквартирном доме: организация системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта; обеспечение проведения осмотров, технического обслуживания и ремонт лифта (лифтов); обеспечение проведения аварийного обслуживания лифта (лифтов); обеспечение проведения технического освидетельствования лифта (лифтов), в том числе после замены элементов оборудования. Неудовлетворительное состояние общего имущества многоквартирного дома по адресу город Москва, район Щербинка, ул. Чехова, дом 4, а именно:  - в подъезде № 5 пассажирский лифт не работает (находится в простое), требуется замена редуктора лебедки главного привода Нарушения в содержании общего имущества собственников МКД по адресу: г. Москва, район Щербинка, ул. Чехова, дом 4, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.   ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Управляющей организации ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЩЕРБИНКА» в многоквартирном доме по адресу: город Москва, район Щербинка, ул. Чехова, дом 4: - восстановить работоспособность пассажирского лифта в подъезде № 5.