Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения Обществом с ограниченной ответственностью «ДИРЕКЦИЯ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ» (далее – ООО «ДУ МКД») лицензионных требований в части оказания услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах по адресам: г. Москва, район Коммунарка, ул. Бачуринская, д. 17, ул. Бачуринская, дом 4 корпус 3. ООО «ДУ МКД» (лицензия № 077 000420 от 16.04.2015) является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирными домами по адресу: г. Москва, район Коммунарка, г. Москва, район Коммунарка, ул. Бачуринская, д. 17, ул. Бачуринская, дом 4 корпус 3, в соответствии с ч. 2.3 ст. 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с требованиями Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень № 290) и Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170) управляющая организация ООО «ДУ МКД» обязано обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирных домах. В соответствии с пунктом 13 Минимального перечня № 290, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; при выявлении нарушений в отопительный период - незамедлительный ремонт. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. В соответствии с пунктом 12 Минимального перечня № 290, управляющая компания обязана выполнять работы в целях надлежащего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. В многоквартирном доме по адресу: г. Москва, район Коммунарка, ул. Бачуринская, д. 17 -неисправность тамбурной двери; В многоквартирном доме по адресу: г. Москва, район Коммунарка, ул. Бачуринская, дом 4 корпус 3; -локальное разрушение напольной плитки на ступенях при входе в подъезд; Нарушение в содержании общедомового имущества в многоквартирных домах по адресам: г. Москва, район Коммунарка, район Коммунарка, ул. Бачуринская, д. 17, ул. Бачуринская, дом 4 корпус 3 создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:  Управляющей организации ООО «ДУ МКД» в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, район Коммунарка, район Коммунарка, ул. Бачуринская, д. 17: -восстановить целостность полотна и петель тамбурной двери в подъезде № 2 В многоквартирном доме по адресу: г. Москва, район Коммунарка ул. Бачуринская, дом 4 корпус 3: - восстановить целостность напольной плитки на ступенях при входе в подъезд;